2-623/2011

Дело № 2-623-11

8 февраля 2011 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.П.

при секретаре Матрохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова М.М., Овчинниковой М.И., Овчинникова Г.К., Овчинникова Г.М., Овчинникова Д.М. к Администрации Октябрьского г. Барнаула о признании права пользования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своего иска указывают, что в связи с трудовыми отношениями с производственным объединением «Алтайский моторный завод» Овчинникову М.Г., была предоставлена квартира в малосемейном доме по <адрес>. Данный дом в указанный период времени находился на балансе ПО АМЗ. При вселении Овчинникова М.М., Овчинниковой М.И. Овчинникова Г.К., Овчинникова Г.М., Овчинникова Д.М. к Администрации Октябрьского г.Барнаула Овчинникову М.Г. вселительный был выдан. Указанный ордер при прописке он передал в домоуправление жилищно-коммунального отдела данного предприятия. Впоследствии вселительный ордер был утерян и в настоящее время не сохранился.

Овчинников М.Г. с семьей вселился в квартиру, на него был открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Вместе с Овчинниковым М.Г. в квартиру были вселены супруга Овчинникова М.И. и сын Дмитрий, затем родился сын Григорий, который также зарегистрирован в квартире с рождения. С ноябре 2008 года в квартире проживает и зарегистрирован отец истца - Очинников Г.К.

В настоящее время намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, но ввиду отсутствия вселительного документа, отказывают в приватизации.

Истцы полагают, что приобрели право пользования квартирой по <адрес> жилой площадью 13, 4 кв.м., поскольку были вселены в установленном порядке в данное жилое помещение предприятием, в ведении которого находился жилой дом, с 1990 года зарегистрированы в данном жилом помещении, фактически им пользуются, производят оплату жилищно-коммунальных услуг и исполняют иные обязанности нанимателей жилого помещения. На имя Овчинникова М.М. оформлен лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просят признать за Овчинниковым М.М., Овчинниковой М.И., Овчинниковым Г.К., Овчинниковым Г.М., Овчинниковым Д.М. права пользования квартирой <адрес>.

Овчинников М.Г. на иске настаивал по тем же основаниям. Пояснил, что он устроился на моторный завод водителем в транспортный цех в 1990 году, т.к. пообещали выделить комнату в общежитии.

Представитель ОАО «Управляющая компания «Доверие» Гладких А.В. пояснила, что дом <адрес> передали в Управляющую компанию «Доверие», однако документы переданы не были. Действительно в 1990 г ПО «Алтайский моторный завод» разрешал занять комнаты своим работникам и выдавал ордера, минуя администрацию района. Истец Овчинников М.Г. работал на моторном заводе и ему предоставили комнату, в которой он проживает с семьей и оплачивает коммунальные услуги.

Овчинникова М.И., Овчинников Г. К., Овчинников Г.М., Овчинников Д.М., представитель Администрации Октябрьского района гор. Барнаула в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ОАО»Управляющая компания «Доверие», исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер на квартиру по <адрес> ОАО «Управляющая компания» Доверие» отсутствует, вселительные документы прежним балансодержателем переданы не были.

Так, согласно выписки из домовой книги, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы истцы.

Согласно финансового лицевого счета ОАО УК»Доверие» на <адрес> следует, что в квартире прописано 5 человек.

Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Овчинников М.Г., Овчинникова М.И., Овчинников Г. К., Овчинников Г.М., Овчинников Д.М.не имеют жилых строений, помещений.

Согласно ответа федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведений о правах на имеющие у Овчинникова М.Г., Овчинниковой М.И., Овчинникова Г. К., Овчинникова Г.М., Овчинникова Д.М. объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав этих субъектов отсутствуют.
Согласно выписки из трудовой книжки на имя Овчинникова М.Г. следует, что он принят в ПО»Алтайский моторный завод» с ДД.ММ.ГГГГ водителем в транспортный цех.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что Овчинникову М.Г. квартира была предоставлена на законных основаниях. Однако ордер на вселение в квартиру не сохранился.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской федерации – пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

С Овчинниковыми заключен договор социального найма, они оплачивают коммунальные услуги, истцы приобрели право пользования указанным помещениями.

Ответчиком Администрацией Октябрьского района гор. Барнаула не представлено доказательств того, что истцы заняли жилое помещение незаконно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинникова М.М., Овчинниковой М.И., Овчинникова Г.К., Овчинникова Г.М., Овчинникова Д.М. к Администрации Октябрьского г. Барнаула о признании права пользования на квартиру, удовлетворить.

Признать за Овчинниковым М.М., Овчинниковой М.И., Овчинниковым Г.К., Овчинниковым Г.М., Овчинниковым Д.М. право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд гор. Барнаула.

Председательствующий: Козлова Н.П.