2-401/2011

Дело № 2-401-11

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2011 года

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Козловой Н.П.

При секретаре Сорокиной Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поданевой В.Н. к ООО «Ника-Строй» о признании договора недействительным, взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л :

Поданева В.Н. обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Поданевой В.Н. и ООО «Ника-Строй» были заключены договора займа № и №. В соответствии с п.1.1 договор займа является целевым и денежные средства, переданные истцом должны быть использованы исключительно на строительство гаража по адресу: <адрес>.

Свои обязательства Поданева В.Н. исполнила в полном объеме и передала по договору №- ДД.ММ.ГГГГ - ... руб и ДД.ММ.ГГГГ ... руб, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ передала ... руб, а всего ... руб.

Вместе с тем, договора являются притворными сделками, в соответствии со ст. 170 ГК РФ и правовые последствия ничтожны.

Так, в соответствии с п.3.3 Договора заемщик обязывается передать Займодавцу построенный на заемные деньги определенный гараж, с указанием его адреса и номера, что само по себе свидетельствует, что между сторонами имеются отношения строительного подряда, ООО «Ника-строй» с целью избегания юридической ответственности в случае несвоевременной сдачи объекта, прикрыло подрядные отношения, срок в которых является существенным условием, договором займа с неопределенным сроком возврата, как указано в п.2.1 Договора »до ввода объекта в эксплуатацию».

Фактически со стороны ООО »Ника-Строй» имеет место обман потребителя, выразившийся в ведении его в заблуждение и незаконного привлечения средств на строительство объекта недвижимости.

Ввиду того, что срок возврата займа определен »вводом объекта в эксплуатацию» определить дату которого не представляется возможным, строительство объекта практически прекращено, что позволяет предположить, что дата ввода его в эксплуатацию не наступит. Поданева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ направила в ООО »Ника-Строй» претензию, в которой просила предоставить информацию о предполагаемых сроках ввода объекта в эксплуатацию и о целевом использовании полученного от нее займа. Указанная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако от предоставления какой-либо запрашиваемой информации он уклонился.

В указанных обстоятельствах, осознавая, что строительство гаражного бокса неоправданно затягивается, а подрядчик не имеет намерения предоставлять информацию, связанную с ходом строительства, у Поданевой В.Н. есть все законные основания требовать расторжение притворных договоров и применения последствий ничтожности сделки, возврата внесенных ею средств.

Просит признать договоры займа между истицей и ООО «Ника-Строй» № и № притворными сделками и взыскать с ООО «Ника-Строй» в пользу Поданевой В.Н. - ... руб.

Истица Поданева В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Поданевой В.Н. – Жупиков С.М. на иске настаивал по тем же основаниям, пояснив, что гаражи до настоящего времени не достроены.

Представитель ответчика Дьячук С.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что согласны передать Поданевой В.Н. гаражный бокс, поскольку гаражи почти готовы к сдаче в эксплуатацию. Договор займа действительно был заключен с истицей, не оспаривают, что Поданевой В.Н. внесено в кассу ООО »Ника-Строй» ... руб.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег ( сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу прямого указания п.1 ст. 807 ГК РФ он считается заключенным с момента передачи денег или вещей.

Принимая во внимание особенности заключения договора и в первую очередь заемные обязательства между гражданами, закон разрешает оформление таких сделок путем составления заемщиком расписки и (или) иного документа, удостоверяющего передачу денег или заемных вещей ( п.2 ст.8 ГК РФ). Расписка скрепляется подписью заемщика и приобретает доказательственное значение. В этом смысле расписка приравнивается к обычной письменной форме договора.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято от Поданевой В.Н. заемные средства ... руб, согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято от Поданевой В.Н. – ООО »Ника-Строй» - ... руб. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ принято от Поданевой В.Н. - ООО «Ника-Строй» - ... руб.

Согласно п.2.2 договора следует, что в день истечения срока действия Договора, указанного в.2.1 настоящего договора, сумма займа должна быть возвращена Заемщиком Займодавцу по письменному заявлению Займодавца.

Согласно п.2.1. Договора следует, что договор вступает в силу в момент передачи денег, т.е. в день его подписания Сторонами, и действует до ввода объекта в эксплуатацию.

В договоре займа не оговорен срок действия Договора, сдачи гаража в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности и возращения указать на это в выдаваемой расписке.

Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Согласно п.1.6 договора следует, что займодавец вправе потребовать возврата суммы займа до истечения срока действия настоящего договора, предварительно, в письменном виде, предупредив о том Заемщика. Возврат суммы в этом случае производится в течение одного месяца после письменного заявления Займодавца без уплаты процентов.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истица обращалась с письменным заявлением ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с просьбой возврата суммы долга, однако ответа не получила.

Согласно ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что – мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В данном случае между сторонами заключен договор займа, по которому одна сторона передает денежные средства, а другая сторона обязуется построить гаражный бокс и передать в собственность другой стороне. В судебном заседании установлено, что денежные средства одной стороной переданы, однако другой стороной обязательства выполнены не надлежащим образом - гаражный бокс не достроен и не передан истице. Оснований для признаний сделки мнимой не имеется.

Таким образом, требования Поданевой В.Н. подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб ( от цены иска ... руб).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск иску Поданевой В.Н. к ООО «Ника-Строй» о признании договора сделки недействительной, взыскании суммы, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО »Ника-Строй» в пользу Поданевой В.Н. долг в размере ... руб

В остальной части иска отказать

Взыскать с ООО »Ника-Строй» госпошлину в доход муниципального образования гор. Барнаула Алтайского края в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Барнаула путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий: Н.П. Козлова