Дело № 2-302/11
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе
председательствующего судьи Подберезко Е.А.
при секретаре Дащенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вирясова К.В. к Теселкину В.Г. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Вирясов К.В. обратился в суд с иском к Теселкину В.Г. о взыскании суммы.
В обоснование исковых требований указывает, что 18 сентября 2002 года между ним и Теселкиным С.Г. заключен предварительный договор купли-продажи 7/17 доли жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, однако основной договор между сторонами не заключен по причине смерти Теселкина С.Г. 25 августа 2005 года.
Наследником умершего Теселкина С.Г. является принявший наследство ответчик Теселкин В.Г..
В связи с неисполнением своих обязательств Теселкиным С.Г. истцу причинены убытки в виде расходов по составлению и заключению предварительного договора купли-продажи – 2237 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку дома в сумме 84 рубля, по оформлению доверенности на имя К.Н.К. по сбору документов на домовладение в сумме 344 рубля, по оформлению доверенности на имя К.Н.К. и Михайлина А.В.по представлению интересов в суде в сумме 500 рублей, по оплату услуг юриста в сумме 4000 рублей, составлению проекта договора купли-продажи дома и составлению проекта отказа от долевого участия в сумме 800 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку недвижимости в сумме 700 рублей, на оплату кирпича в сумме 278 рублей 59 копеек, на ксерокопирование документов в размере 237 рублей, по оплате госпошлины за получение копии свидетельства о смерти Теселкина С.Г. в сумме 100 рублей и за получение выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 206 рублей, указанные суммы истец просит взыскать с ответчика в его пользу.
Кроме того указывает, что решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 25 июня 2010 года с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 135000 рублей, просит проиндексировать указанную сумму в период с октября 2002 года по июнь 2010 года и взыскать в его пользу с ответчика сумму с учетом инфляции в размере 1885210 рублей 34 коп.
Определением от 16 февраля 2011 года требования об индексации взысканной судом суммы выделены в отдельное производство.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по указанным основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 18 сентября 2002 года между истцом и Теселкиным С.Г. заключен предварительный договор купли-продажи 7/17 долей в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, по условиям которого истец передает Теселкину С.Г. по договору денежные средства в сумме 135000 рублей, а последний в случае не заключения основного договора купли-продажи обязуется вернуть истцу переданную сумму.
Срок заключения основного договора сторонами установлен 20 декабря 2002 года, расчет между сторонами произведен до подписания договора.
Как установлено, основной договор купли-продажи долей в жилом доме сторонами не заключен.
25 августа 2005 года Теселкин С.Г. умер.
Наследником к имуществу умершего Теселкина С.Г. стал его брат – Теселкин В.Г., наследственное имущество, состоит из 1/3 доли в праве собственности на каркасно-засыпной дом по адресу <адрес> <адрес>, рыночной стоимостью 150000 рублей (1/3 – 50000 рублей), 1/3 денежных вкладов в Сберегательном банке РФ и причитающимися компенсациями на общую сумму 147918 руб. 67 коп. (1/3 - 49306 руб. 22 коп.), а также 7/17 долей в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, рыночная стоимость принадлежащих ответчику 7/17 долей в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, 25 составляет 500000 рублей.
Указанные обстоятельства установлены решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 25 июня 2010 года, вступившим в законную силу и имеющим для суда преюдициальное значение.
Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 25 июля 2010 года с Теселкина В.Г. в пользу Вирясова К.В. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 135000 рублей.
В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что истцом в связи с заключением предварительного договора понесены расходы по составлению и заключению предварительного договора купли-продажи – 2237 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку дома в сумме 84 рубля, по оформлению доверенности на имя К.Н.К. по сбору документов на домовладение в сумме 344 рубля, по оформлению доверенности на имя К.Н.К. и Михайлина А.В.по представлению интересов в суде в сумме 500 рублей, по оплату услуг юриста в сумме 4000 рублей, составлению проекта договора купли-продажи дома и составлению проекта отказа от долевого участия в сумме 800 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку недвижимости в сумме 700 рублей, на оплату кирпича в сумме 278 рублей 59 копеек, на ксерокопирование документов в размере 237 рублей, по оплате госпошлины за получение копии свидетельства о смерти Теселкина С.Г. в сумме 100 рублей и за получение выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 206 рублей.
Согласно ст. 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Статьей 1175 Кодекса установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Поскольку основной договор купли-продажи жилого дома не был заключен, истец понес убытки в виде указанных расходов, которые обязан был бы возместить в случае не заключения договора Теселкин С.Г., следовательно, возмещение указанных расходов возлагается на наследника умершего Теселкина С.Г. – Теселкина В.Г..
Таким образом, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ г.Барнаул подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вирясова К.В. – удовлетворить.
Взыскать с Теселкина В.Г. в пользу Вирясова К.В. убытки в сумме 9486 (девять тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 59 коп. в том числе расходы по составлению и заключению предварительного договора купли-продажи – 2237 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку дома в сумме - 84 рубля, по оформлению доверенности по сбору документов на домовладение в сумме 344 рубля, по оформлению доверенности по представлению интересов в суде в сумме 500 рублей, на оплату услуг юриста в сумме 4000 рублей, составлению проекта договора купли-продажи дома и составлению проекта отказа от долевого участия в сумме 800 рублей, по оформлению согласия супруги на покупку недвижимости в сумме 700 рублей, на оплату кирпича в сумме 278 рублей 59 копеек, на ксерокопирование документов в размере 237 рублей, по оплате госпошлины за получение копии свидетельства о смерти в сумме 100 рублей и за получение выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 206 рублей.
Взыскать с Теселкина В.Г. в доход бюджета муниципального образования – городской округ г.Барнаул государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Судья Е.А. Подберезко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>