Дело № 2-190/11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего САВИНКОВА А.А.,
при секретаре Казаковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутаковой Л.Н., Сычевского С.Н. к администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратился с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование иска указывают, что 13.10.1992 года им по наследству перешло право собственности на дом по ? доли каждому, расположенном на земельном участке по адресу <адрес>. Согласно свидетельствам о регистрации права земельный участок по данному адресу площадью 592 кв. метра принадлежит им на праве общей долевой собственности.
На данном земельном участке ими был построен жилой дом (литер А) с пристроями (литеры А1, А2, А3, А4, А5).
Однако ответчик отказывается признать право собственности на данные пристрои, в связи с тем, что не было разрешения на строительство.
В связи с тем, что данное строение являются самовольной постройкой и согласно материалам дела дом с пристроями пригоден для эксплуатации, считает, что возможно признать право собственности на данные пристрои и просят суд признать на них право собственности за ними в равных долях.
Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов в суде полностью поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик и третьи лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменные возражения.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц, соседи истцов представитель Шлыковой В.И. – Шлыков М.В., Ставцева С.И., Стацюрина Н.И., Вагапова Н.Х. против иска не возражали
Остальные третьи лица в суд не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.
Суд, выслушав представителя истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно, выписки из технического паспорта дом (литер А) пристрои (литер А1, А2, А3, А4, А5) по адресу <адрес> являются самовольным строительством.
Согласно, свидетельствам о праве собственности, участок земли по данному адресу площадью 592 кв. метра принадлежит истцам на праве общей долевой собственности
Из заключения строительной технической экспертизы следует, что данное самовольное строительство пригодно для эксплуатации и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
Нарушение противопожарных расстояний при строительстве не нарушило прав и законных интересов соседей, т.к. они не возражают против данного строительства и учитывая размер участка построить что-либо без нарушения данных нормативов невозможно.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании не представлено доказательств, что данное строение построено в нарушение закона и нарушает права граждан, поэтому право собственности за ним подлежит установить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Бутаковой Л.Н., Сычевским С.Н. право собственности на пристрои (литер А1, А2, А3, А4, А5), расположенный на земельном участке по адресу <адрес> по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
СУДЬЯ :