Гр.дело №2-506/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Седун И.А.
С участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Палкина А.А., Палкиной Л.Н. к Палкиной А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истцы Палкин А.А. и Палкина Л.Н. обратились в суд с иском о выселении ответчика из принадлежащего им жилого помещения, расположенного в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик Палкина А.А. ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселилась на другое место жительства, в данном жилье не нуждается, ее регистрация по данному адресу сохранилась до настоящего времени, к членам семьи не относится. Для уменьшения расходов по оплате за коммунальные услуги необходимо снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что его дочь, в отношении которой он был лишен родительских прав почти 10 лет не проживает с ними, она добровольно выселилась и уехала на другое место жительства, ни о каких правах на это жилье не заявляла. Истец полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратила, ее регистрация препятствует истцу реализовать свои права как собственника имущества, в связи с чем просит выселить Палкину А.А. из указанного жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, Палкину А.А. принадлежит ... доли в праве собственности, Палкиной Л.Н., соответственно, ... доли в праве собственности на обозначенное жилое помещение.
Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирована помимо истцов также ответчик Палкина А.А. с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в течение длительного времени, истцы постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеют и пользуется им в соответствии с возникшим правом собственности, зарегистрированы постоянно по данному адресу, что подтверждено представленной суду выпиской из домовой книгой.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Из части 2 вышеуказанной статьи следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, истцы, как собственники имущества, имеют право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим их требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истцов по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказала, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась, до настоящего времени этого сделано не было.
Данное нарушение права истцов может быть устранено только путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик не является членом семьи собственника, семейные отношения между Палкиным А.А. и Палкиной А.А. прекращены.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ
Длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, свидетельствует о прекращении у нее права пользования жилым помещением и об утрате интереса к нему, что, в свою очередь, позволяет суду сделать вывод о наличии другого места жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользование ответчика жилым помещением следует считать прекращенным.
Данные юридически значимые обстоятельства суд признает установленными.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
У суда нет оснований полагать, что ответчик в настоящий момент не имеет другого места жительства или что выезд из спорного жилого помещения был вызван какими-либо обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости такого выезда и дающие основания считать причины не проживания в спорном жилом помещении уважительными.
Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких- либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.
Оснований полагать, что выезд ответчика Палкиной А.А. носит временный характер, у суда не имеется.
Реальное выселение ответчика из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из спорного домостроения, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Палкину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещение – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.