2-844/2011

Дело №2-844/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 28 февраля 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солопова А.М. к администрации Октябрьского района г.Барнаула, Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г.Барнаула, Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс № (литер Д) в ГСК - 21 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что является владельцем вышеуказанного гаражного бокса. Решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК№ под строительство индивидуальных гаражей на 84 бокса в квартале 422 по <адрес> выделен земельный участок площадью 0,191 га, в 1969 году были построены 2-х этажные гаражи, в настоящее время названные литером А, состояние их технических конструкций соответствует установленным требованиям.

Земельный участок по вышеуказанному адресу находится во владении ГСК-№ на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выпиской из технического паспорта, гаражные боксы значатся как строение, не введенное в эксплуатацию, а литер А – как самовольная перепланировка.

В настоящее время истец намерен провести государственную регистрацию права собственности на свой гаражный бокс, но не имеет возможности в связи с отказом АНГУП «Алтайский центр кадастра и недвижимости» выдать кадастровый паспорт.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика ГСК№ и администрации Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что разрешение на строительство двухэтажных индивидуальных гаражей на 84 бокса ГСК№ было получено в установленном порядке 25 сентября года, произведено строительство объекта, который принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссией.

Гаражно-строительный кооператив № создан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся №, свидетельством о постановке на учет кооператива в налоговом органе.

Гаражные боксы выделены в отдельный объект недвижимости с присвоением отдельного почтового адреса – Гаражный кооператив № по <адрес> № в <адрес>.

Истец Солопов А.М. является членом ГСК №, ему принадлежит гаражный бокс № (литер ДА), находящийся по <адрес> в <адрес>. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по текущим платежам не имеется.

Изложенное подтверждается выпиской из технического паспорта и справкой о выплате взносов.

Исходя из совокупности представленных истцом документов у суда нет оснований не согласиться с доводами истца, изложенными в исковом заявлении о том, что кооперативом создан объект недвижимого имущества – гаражный комплекс для удовлетворения потребностей его членов по эксплуатации гаражей, предназначенных для хранения автотранспортных средств.

При этом, каждым членом кооператива приобретено право собственности на индивидуальный гаражный бокс, что предусмотрено ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой члены гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно технического заключения ЗАО «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» по результатам обследования основных строительных конструкций, гаражный комплекс (литер А, Б, В, Д, Е) по <адрес> в <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет законных прав третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью людей.

Таким образом, несмотря на отсутствие в настоящее время правоустанавливающих документов, суда приходит к выводу, что постройка объекта не являлась самовольной.

Кроме того, отсутствие в техническом паспорте на спорный гаражный бокс отметки о том, что данное строение является самовольным, также подтверждает правомерность его возведения строения гаражно-строительным кооперативом на отведенном земельном участке.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солопова А.М. удовлетворить.

Признать за Солоповым А.М. право собственности за на гаражный бокс № (литер Д), в гаражном кооперативе № Октябрьского района г.Барнаула на земельном участке по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Фролова Н.Е.