Дело №2-891/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 10 марта 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., с участием прокурора Фарафоновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бардась И.С. к Петрову В.М., Петровой Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Петрова М.В., Ребас Т.Н. о признании утратившим право пользования, выселении,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес> в <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В качестве оснований исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность вышеуказанную квартиру. На момент заключения договора и в настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчики и несовершеннолетний Петров М.В. С момента регистрации право собственности истца на спорное жилое помещение право ответчиков по пользованию квартирой прекратилось, в связи с чем они подлежат выселению.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики Петров В.М. и Петрова Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного иска.
Ответчик Ребас Т.Н. в судебное заседание не явилася, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцом Бардась И.С. было приобретено в собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики Петров В.М,, Петрова Ю.В., Ребас Т.Н. и несовершеннолетний Петров М.В.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договором № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги и не оспариваются сторонами.
В соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При установленных судом обстоятельствах требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению и требования истца в части выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения, поскольку в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бардась И.С. удовлетворить.
Признать Петрова В.М., Петрову Ю.В., несовершеннолетнего Петрова М.В., Ребас Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Выселить Петрова В.М., Петрову Ю.В., несовершеннолетнего Петрова М.В., Ребас Т.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Петрова В.М., Петровой Ю.В., Ребас Т.Н. в пользу Бардась И.С. расходы по госпошлине в сумме 400 руб. в равных долях по 133 руб. 33 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.