Дело №2—1145/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 24 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Фурсовой О.М., при секретаре Бобылевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой И.Г., Сидорова С.В. к ООО «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100000 рублей каждому.
В качестве оснований исковых требований указывает, что 13.07.2007 года между ними и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № в соответствии с условиями которого ответчик обязался обеспечить сдачу дому в эксплуатацию не позднее 2-ого квартала 2008 года. Срок окончания передачи квартиры № 50 в построенном доме №-а по <адрес> в г.Барнауле был установлен до 1 августа 2008 года. В свою очередь Сидорова И.Г. и Сидоров С.В. обязались оплатить стоимость указанной квартиры в размере 1363 690 руб.
23.07.2007 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от 13.07.2007 года согласно которому ответчик обязался обеспечить сдачу дому в эксплуатацию не позднее 4-ого квартала 2008 года. Срок окончания передачи квартиры № в доме №-а по <адрес> в г.Барнауле при этом был установлен до 31 марта 2008 года.
Свои обязательства по договору перед ответчиком истцы выполнили в полном объеме, внеся денежные средства, предусмотренные договором, что подтверждается справкой от 27.09.2007 года, выданной ответчиком. Однако, ответчик взятые на себя обязательства по передаче квартиры не выполнил до настоящего времени, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с требованиями о компенсации морального вреда, причиненного им нарушением прав.
В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела 13.07.2007 года между истцами и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №.
Согласно п.3 договора ООО «ТПК «ЛиКом» взяло на себя обязательства по строительству и передаче в собственность Сидорову С.В. и Сидоровой И.Г. однокомнатной квартиры № в строящемся доме №-а по <адрес> в г.Барнауле.
Сидоров С.В. и Сидорова И.Г. взяли на себя обязательства оплатить стоимость строящейся квартиры в размере 11363690 руб., которые исполнили надлежащим образом, что подтверждается справкой о выплате стоимости квартиры по договору.
В представленном суду письменном возражении на предъявленные истцами требования ответчик ООО «ТПК «ЛиКом» полагает, что иск удовлетворению не подлежит. Ссылается на недоказанность заявленных требований о взыскании морального вреда.
Отношения, возникшие между Сидоровым С.В., Сидоровой И.Г. и ООО «ТПК «ЛиКом» регулируются положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
В соответствии со ст.4 п.9 указанного закона предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются на нарушение их права, а именно нарушение ответчиком оговоренных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2008 года.
Подпунктом «д» пункта 4.1 договора от 24.07.2007 года предусмотрен срок окончания передачи квартиры в построенном доме – 01 августа 2008 года.
Ответчиком нарушение сроков передачи квартиры истцу не оспаривается.
Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 17.12.2010 года, вступившим в законную силу, за Сидоровым С.В., Сидоровой И.Г. признано право собственности на 33/9161 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом №-а по <адрес> в г.Барнауле.
В настоящее время ООО «ТПК «ЛиКом» решением арбитражного суда Алтайского края от 27.12.2010 года признано банкротом, открыто конкурсное производство.
Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации морального вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.
В части размера подлежащей взыскания в пользу каждого из истцов компенсации суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично по 10000 руб.
При определении размера суд исходил из объема и характера нарушения прав потребителей, последствий к которым привело ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей, а именно длительность нарушения сроков сдачи дома и передачи квартиры, отсутствие у истца до настоящего времени оплаченного им жилья, добросовестного и своевременного исполнения истцом своих обязанностей по оплате суммы, предусмотренной договором.
В силу ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ТПК «ЛиКом» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидорова И.Г., Сидоров С.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Сидорова И.Г., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Сидоров С.В. компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТПК «ЛиКом» в доход муниципального образования городской округ г.Барнаула государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.