Дело №2—1153/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 25 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Фурсова О.М., при секретаре Бобылевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитренко В.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о взыскании морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 200000руб.
В качестве оснований исковых требований указывает, что 06.02.2008 г. между Димитренко В.Н. и ООО ТПК «ЛиКом» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого ответчик обязался обеспечить сдачу дома № по <адрес> в эксплуатацию не позднее 2-ого квартала 2008 года, в срок до 01.08.2008 года передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле. Истец в свою очередь обязался оплатить стоимость указанной квартиры в размере 635500 руб.
30 июня 2008 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от 06.02.2008 года согласно которому ООО ТПК «ЛиКом» обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее 4-го квартала 2008 года. В срок до 31.03.2009 года передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле.
22 сентября 2009 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от 06.02.2008 года согласно которому ООО ТПК «ЛиКом» обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее конца 4-го квартала 2009 года. В 1 квартала 2010 года ООО ТПК «ЛиКом» обязался передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле.
Истец ссылается что 28.03.2008 г. между ним и ООО ТПК «ЛиКом» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого ответчик обязался обеспечить сдачу дома № по <адрес> в эксплуатацию не позднее 2-ого квартала 2008 года, в срок до 01.08.2008 года передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле. Истец в свою очередь обязался оплатить стоимость указанной квартиры в размере 1150000 руб.
30 июня 2008 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от 28.03.2008 года согласно которому ООО ТПК «ЛиКом» обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее 4-го квартала 2008 года. В срок до 31.03.2009 года передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле.
22 сентября 2009 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от 28.03.2008 года согласно которому ООО ТПК «ЛиКом» обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее конца 4-го квартала 2009 года. В 1 квартала 2010 года ООО ТПК «ЛиКом» обязался передать истцу квартиру № в доме № по <адрес> в г.Барнауле.
Свои обязательства по договору перед ответчиком истец выполнил в полном объеме внеся денежные средства, предусмотренные договорами. Однако ответчик взятые на себя обязательства по передаче квартир не выполнил до настоящего времени, в связи с чем, Димитренко В.Н. вынужден обратиться в суд с требованиями о компенсации морального вреда, причиненного ему нарушением его прав.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям представленным суду в исковом заявлении.
Представитель истца в судебном заседании, требования истца поддержала, на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела между Димитренко В.Н. и ООО «ТПК «ЛиКом» были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома № по <адрес> в г.Барнауле под №93-06/02 от 06.02.2008 года и № от 28.03.2008 года.
Согласно п.3 договора № от 06.02.2008 года, ООО «ТПК «ЛиКом» взяло на себя обязательства по строительству и передаче в собственность Димитренко В.Н. однокомнатной квартиры № в строящемся доме № по <адрес> в г.Барнауле.
Согласно п.3 договора № от 28.03.2008 года, ООО «ТПК «ЛиКом» взяло на себя обязательства по строительству и передаче в собственность Димитренко В.Н. однокомнатной квартиры № в строящемся доме № по <адрес> в г.Барнауле.
Димитренко В.Н. взял на себя обязательства оплатить стоимость строящихся квартир в размере 635 500 руб. и 1150000 руб. соответственно, которые исполнил надлежащим образом, что подтверждается справками о выплате стоимости квартир по договорам № от 06.02.2008 года и № от 28.03.2008 года.
Отношения, возникшие между Димитренко В.Н. и ООО «ТПК «ЛиКом» регулируются положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
В соответствии со ст.4 п.9 указанного закона предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на нарушение его права, а именно нарушение ответчиком оговоренных договорами № от 06.02.2008 года и № от 28.03.2008 года сроков сдачи объекта в эксплуатацию – 4-ый кварта 2009 года, с оговоренным сроком передачи истцу квартир № и № по <адрес> в г.Барнауле в 1 квартале 2010 года.
Ответчиком нарушение сроков передачи квартиры истцу не оспаривается.
Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 10.12.2010 года, вступившим в законную силу, за Димитренко В.Н. признано право собственности на 29/9161 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом № по <адрес> в г.Барнауле.
В настоящее время ООО «ТПК «ЛиКом» решением арбитражного суда Алтайского края от 27.12.2010 года признано банкротом, открыто конкурсное производство.
Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации морального вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.
В части размера подлежащей взыскания в пользу истца компенсации, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично в размере 10000 руб. по каждому из договоров № от 06.02.2008 года и № от 28.03.2008 года заключенным между истцом и ООО «ТПК «ЛиКом».
При определении размера суд исходит из объема и характера нарушения прав потребителей, последствий к которым привело ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей, а именно длительность нарушения сроков сдачи дома и передачи квартиры, отсутствие у истца до настоящего времени оплаченного им жилья, добросовестного и своевременного исполнения истцом своих обязанностей по оплате суммы, предусмотренной договором.
В силу ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ТПК «ЛиКом» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Димитренко В.Н. удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Димитренко В.Н. компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТПК «ЛиКом» в доход муниципального образования городской округ г.Барнаула государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.