2-774/2011

Дело № 2-774-11

1 марта 2011 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.П.

при секретаре Матрохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева С.Б. к Администрации Октябрьского г. Барнаула, гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Селезнев С.Б. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своего иска указывает, что он является владельцем гаражного бокса № в гаражном кооперативе № по <адрес>.

Барнаульский горисполком своим решением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу № под строительство индивидуальных гаражей на 84 бокса в <адрес> выделил земельный участок площадью 0, 191 га.

Изначально в 1969 году были построены 2-х этажные гаражи названные в настоящее время литер А.

Гаражный кооператив № зарегистрирован в ИМНС РФ по Алтайскому краю г.Барнаула Октябрьского района в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство: серия № ОГРН №

ДД.ММ.ГГГГ кооператив получил Регистрационное удостоверение из Барнаульского БТИ о том, что здание гаража полезной площадью 419 кв.м. по <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ГСК № Октябрьского района гор. Барнаула, о чем записано в реестровую книгу №

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный учет №, получен кадастровый паспорт № и заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на 11 месяцев.

Региональным проектным институтом ЗАПСИБНИПОРОЕКТ в 2009 году проведено обследование конструкций зданий гаражного комплекса \литер АБВДЕ\ по <адрес>. По результатам чего выдано техническое заключение о соответствии состояния строительных конструкций требованиям нормативных документов, несущая способность строительных конструкций обеспечивается, гаражи пригодны для эксплуатации, не угрожают безопасности и здоровью людей, могут быть сданы в эксплуатацию и узаконены в установленном порядке. Гаражный комплекс /АБВДЕ/ размещен с требуемыми пожарными разрывами. Перепланировка здания гаражей \Лит.А/ может быть признана допустимой. Гаражный комплекс \Лит.А,Б,В,Г,Д,Е,/ по <адрес> может быть сдан в эксплуатацию и узаконен в установленном порядке.

В соответствии с выпиской из технического паспорта АКГУП «Алтайский центр кадастра и недвижимости» гаражные боксы, расположенные в гаражном кооперативе № по <адрес> а значатся как литер АБВДЕ – строение не сдано в эксплуатацию.

В соответствии ч. 4 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации члены кооператива, внесшие паевой взнос и не имеющие задолженности по текущим платежам приобретают право собственности на указанные строения.

Истец просит признать право собственности за ним на гаражный бокс № литер А, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> в гаражном кооперативе № Октябрьского района гор. Барнаула.

Истец Селезнев С.Б. в судебном заседании на иске настаивал по тем же основаниям.

Представитель ответчика – гаражного кооператива № – Млынчак В.К. иск признал.

Представитель Администрации Октябрьского района гор. Барнаула, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав Селезнева С.Б., представителя Гаражного кооператива №, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ « Об отводе земельного участка кооперативу № под строительство двухэтажных индивидуальных гаражей на 84 бокса в <адрес> следует, что исполком горсовета депутатов трудящихся решил отвести кооперативу № земельный участок площадью 0, 191 га под строительство двухэтажных индивидуальных гаражей на 84 бокса в <адрес>.

Согласно Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража полезной площадью 419, 0 м» по <адрес> зарегистрировано по праву собственности за гаражно-строительным кооперативом № Октябрьского района гор. Барнаула и записано в реестровую книгу под №.

Согласно свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ гаражный кооператив № по <адрес> поставлен на учет по месту нахождения в инспекции МНС России по Октябрьскому районе г.Барнаула.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что кадастровый номер №, разрешено использование для завершения строительства и сдачи в эксплуатацию гаражей площадью 2139 +.

Согласно технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций гаражного комплекса \ лит. А,Б, В, Г,Д,Е/ по <адрес> следует, что по результатам обследования строительных конструкций гаражного комплекса \ лит А.Б,В,Г,Д,Е\ по <адрес> установлено, что количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций соответствует требованиям нормативных документов в целом и в частности. Несущая способность строительных конструкций гаражных боксов обеспечивается и в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других граждан и правила эксплуатации сооружений и помещений для хранения автомобилей, строительство гаражного комплекса завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил. Гаражный комплекс /А,Б,В,Г,Д,Е/ размещен в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами. Перепланировка здания гаражей/Лит.А/ может быть признана допустимой. Гаражный комплекс /ЛитА,Б,В,Г,Д,Е \ по <адрес> может быть сдан в эксплуатацию и узаконен в установленном порядке.

Согласно выписке из технического паспорта гаражного бокса 1 по <адрес> следует, что строение в эксплуатацию не сдано.

Согласно справки, выданной ГСК № Селезневу С.Б. следует, что паевой взнос выплачен за бокс полностью.

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии градостроительных ограничений, выданного комитетом по строительству, архитектуре и развитию города следует, что градостроительных ограничений не установлено.

В соответствии ч.4 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации члены кооператива, внесшие паевой взнос и не имеющие задолженности по текущим платежам приобретают право собственности на указанные строения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что иск Селезнева С.Б. подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что земля под строительство гаражей для ГСК № отведена на законных основаниях. Здание ГСК № зарегистрировано в БТИ, комитетом по строительству и архитектуре, развитию гор. Барнаула градостроительных ограничений не установлено, здание гаражей размещены в границах красных линий. Селезнев С.Б. оплатил за гаражный бокс паевой взнос.

Руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селезнева С.Б. к Администрации Октябрьского <адрес>, Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Селезневым С.Б. право собственности на гаражный бокс № Литер А, общей площадью 15, 4 кв.м. расположенном на земельном участке по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд гор. Барнаула.

Председательствующий: Козлова Н.П.