Гр.дело №2-680/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Седун И.А.
С участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чайниковой О.В. к Иванову М.А., Сотникову Д.Л., Планину З.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец Чайникова О.В. обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения – <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что она зарегистрировала ответчиков по данному адресу по просьбе своего брата, фактически они не вселялись и не проживали в этой квартире, их регистрация по данному адресу сохранилась до настоящего времени, к членам семьи ответчики не относится. Для уменьшения расходов по оплате за коммунальные услуги необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что супруга брата и ее дети были прописаны в связи с необходимостью трудоустройства, ответчик Иванова М.А. обещала сразу же сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделала этого.
Ответчик Иванова М.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сотникова Д.Л. и Планиной З.Р., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>
Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрированы помимо членов семьи истицы также ответчики Иванова М.А. со своими несовершеннолетними детьми Сотниковым Д.Л. и и Планиной З.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, истица, как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим ее требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказала, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась, до настоящего времени этого сделано не было.
Данное нарушение права истцов может быть устранено только путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики не является членами семьи собственника.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Фактически ответчики в обозначенное жилое помещение не вселялись, не проживали по данному адресу, что свидетельствует об отсутствии у них права пользования жилым помещением, отсутствии интереса к данному жилью, что, в свою очередь, позволяет суду сделать вывод о наличии другого места жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользование ответчика жилым помещением следует считать прекращенным.
Данные юридически значимые обстоятельства суд признает установленными.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
У суда нет оснований полагать, что ответчики в настоящий момент не имеют другого места жительства, что их непроживание носило временный характер.
Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких- либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.
Реальное выселение ответчиков из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из спорного домостроения, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Иванову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сотникова Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Планину З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещение – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.