Дело № 2-1095/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г.Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего: Пасынковой О.М.,
при секретаре: Гридасовой Л.А.,
с участием прокурора Овсянниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дранникова А.А. к Обласову В.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дранников А.А. обратился в суд с иском к Обласову В.Г. о выселении из <адрес> дивизии в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником названной квартиры на основании договора купли-продажи №, заключенного 31.12.2010 г. по результатам открытых торгов по продаже арестованного имущества, проводимых Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае. Ответчику была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры, однако, в установленный срок данные требования не исполнены.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по тем же основаниям, уточнив, что в спорном помещении имеется принадлежащая ответчику мебель.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что <адрес> дивизии в г.Барнауле принадлежала ответчику по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от 14.05.2007г. Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 15.02.2010г., вступившим в законную силу 02.03.2010г., с Обласова В.Г. и Лепихова С.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Банк Возрождение» взысканы задолженность по кредитному договору от 14.05.2007г. в сумме ...., судебные расходы по государственной пошлине в сумме ... обращено взыскание на заложенное имущество - вышеуказанную квартиру, определен способ ее реализации с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной цены - ...
Вышеуказанная квартира приобретена истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному 31.12.2010г. с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае как организатором торгов. Право собственности на данный объект зарегистрировано 22.02.2011г. в установленном порядке. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 02.06.2008г. до настоящего времени.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копиями вышеназванного договора, свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, выданного 22.02.2011г. Управлением Росреестра по Алтайскому краю, выпиской из домовой книги в отношении спорной квартиры, выданной 25.02.2011г. МУП «Управляющая компания ЖЭУ №17» Октябрьского района г.Барнаула, материалами исполнительного производства, обозренными в судебном заседании.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку с отчуждением спорной квартиры в порядке исполнения решения суда право пользования ответчика этим помещением как собственника прекращено, он был обязан освободить квартиру.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л:
Иск Дранникова А.А. удовлетворить.
Выселить Обласова В.Г. из <адрес> дивизии в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: О.М.Пасынкова