Дело №2-708\11г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 марта 2011г.
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего Моховой Л.А.
При секретаре Петровой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдеевой У.В. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
У с т а н о в и л :
Истец Авдеева У.В. обратилась с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании ее членом семьи нанимателя квартиры, признании за ней права пользования жилым помещением квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Барнауле и заключении договора социального найма жилого помещения.
Исковые требования обосновывает тем, что нанимателем указанного жилого помещения являлся Магдич П.А. С мая 2003г. истец состояла в фактических брачных отношениях с Магдич П.А. С указанного времени они совместно проживали в спорной квартире одной семьей, вели совместное хозяйство, оба работали, имели единый бюджет, на совместные деньги приобрели необходимые для пользования вещи: телевизор, диван, палас, посуду. Истец в период с 10 мая 2003г. по 10 марта 2010г. была зарегистрирована временно по месту пребывания в спорной квартире. 19 мая 2009г. Магдич П.А. обращался в паспортную службу МУП «УК ПЖЭТ-2» Октябрьского района г.Барнаула с заявлением о регистрации истца по месту жительства, однако ему было отказано в виду отсутствий заключенного договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Магдич П.А. умер. После смерти нанимателя квартиры, истец продолжает проживать в спорной квартире, нести бремя ее содержания, производит оплату коммунальных платежей. Истец полагает, что являлась членом семьи нанимателя квартиры, в спорную квартиру была вселена в надлежащем порядке, с согласия нанимателя квартиры, проживала совместно с Магдич П.А., наниматель выражал письменное волеизъявление на вселение истца, тем самым приобрела право пользования жилым помещением указанной квартиры.
Истец Авдеева У.В. и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Барнаула в судебном заседании иск Авдеевой У.В. не признала, полагая, что истцом не представлены доказательства вселения в спорное жилое помещение и фактического проживания с нанимателем квартиры. Отсутствуют доказательства волеизъявления нанимателя на вселение истца в спорное жилое помещение, Магдич П.А. не обращался в администрацию Октябрьского района г.Барнаула о заключении договора социального найма и включения в договор в качестве члена семьи истца.
Представитель третьего лица МУП «Управляющая компания ПЖЭТ-2 Октябрьского района г.Барнаула» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Авдеевой У.В. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Барнауле являлся Магдич П.А. В качестве члена его семьи в квартире проживала и была зарегистрирована мать Магдич П.А –Магдич Н.А., которая снята с регистрационного учета 7 сентября 2003г. в связи со смертью. Согласно выписке из домовой книги и копии поквартирной карточки формы «Б», истец Авдеева У.В. была зарегистрирована временно в спорной квартире в период с 10 мая 2003г. по 10 марта 2010г.
В соответствии со ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшими на момент спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение члена своей семьи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, истец с мая 2003г. состояла в фактических брачных отношениях с Магдич П.А. и с этого времени они совместно проживали в спорной квартире.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании нашел подтверждения факт надлежащего вселения истца Авдеевой У.В. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, с мая 2003г. истец состояла в фактических брачных отношениях с Магдич П.А. и они проживали совместно в спорной квартире.
Так, свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что знает истца 7-8 лет, сначала Магдич П.А. проживал с матерью, затем ушел в армию, после возвращения с 2002-2003г.г. начал встречаться с У., они стали жить совместно в квартире, всегда считала, что У. и П. это муж и жена, они проживали совместно, вместе питались, приобретали совместно вещи: холодильник, телевизор, диван. Часто видела возвращавшихся из магазина У. и П. с сумками с продуктами.
Свидетель М. в судебном заседании подтвердил, что брат П. с 2003г. состоял в фактических брачных отношениях с истцом, жили они совместно спорной квартире, брат приезжал к нему в гости вместе с У. в <адрес>.
Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что Авдееву знает с 2003г., Магдич П. - муж истца, П. с истцом познакомились в 2003г. и сразу начали проживать вместе в комнате, сделали в ней ремонт, до смерти П. они проживали совместно, П. и истец работали, вместе ездили к родственникам в деревню, при вселении истец перевезла в комнату свои личные вещи, истец и П. вместе на общие средства купили диван, холодильник, телевизор. Они планировали что-то приобрести, все у них дружно было, всегда вместе были. Раньше в доме была общая кухня, истец готовила на общей кухне для них с П., они вместе находились на кухне, истец с П. вместе ходили в магазин.
Тем самым, доводы представителя ответчика о том, что не представлено доказательств ведение общего хозяйства истца с Магдич П.А. являются несостоятельными, поскольку показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей подтверждено совместное проживание истца с нанимателем квартиры Магдич П.А. и ведение с ним общего хозяйства.
Так же суд полагает, что в судебном заседании установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение и наличие волеизъявления нанимателя на ее вселение.
Суд полагает установленным, что истец и Магдич П.А. состояли в фактических брачных отношениях, с мая ДД.ММ.ГГГГ истец проживала с Магдич П.А. в спорной квартире, была зарегистрирована временно на спорной жилой площади.
Как следует из представленного заявления Магдич П.А. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в спорной квартиры Авдеевой У.В., наниматель выразил волю на вселение в качестве жены в спорное жилое помещение на правах члена семьи. Это также подтверждается показаниями свидетеля Х.., которая пояснила, что является сотрудником паспортной службы, Магдич П.А. обращался по поводу регистрации по месту жительства своей жены Авдеевой, но в связи с отсутствием договора социального найма, ему было отказано и предложено заключить договор. Магдич настаивал на регистрации Авдеевой как супруги, они были как семья.
Факт вселения истицы в спорную квартиру и ее совместное проживание с нанимателем подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.
Судом исследовался материал по факту смерти Магдич П.А., в котором имеются объяснения М. и М., что Магдич П.А. накануне смерти находился у них дома в <адрес> с сожительницей по имени «М.».
По данному факту был допрошен свидетель М., который пояснил, что П. жил в <адрес> три дня до смерти, П. приехал с девушкой, которую свидетель видел первый раз, П. с М. ругались всю ночь, он не говорил, что М. была сожительница П., данное объяснение писал участковый инспектор с его слов, М. была знакомая П., которую он видел первый раз, это был единственный раз, когда он видел М.. После того как М. обнаружила труп П., она исчезла.
Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что выезжал по факту обнаружения трупа Магдич П.А., объяснения отбирал по данному факту, они представили ее как знакомую П., поэтому он в объяснении указал, что она является сожительницей.
Также судом исследован вопрос по факту регистрации истца Авдеевой У.В. по адресу: г.Барнаул, ул.<адрес> и по адресу: <адрес>.
Согласно представленной копии паспорта и адресной справки УФМС РФ по АК Авдеева У.В. была зарегистрирована с 17 июня 2004г. по 8 апреля 2010г. по адресу: г.Барнаул, ул.<адрес> и с 22 декабря 2008г. по 12 февраля 2009г. временно по месту пребывания зарегистрирована <адрес>.
Как следует из пояснений истца, она временно была зарегистрирована в ЗАТО «Сибирский» с целью получения водительского удостоверения. Согласно представленной копии водительского удостоверения, что удостоверение действительно выдано 26 декабря 2008г. в ЗАТО «Сибирский». Кроме того, согласно заявлению о регистрации от 12.12.2008г., истец была зарегистрирована временно на два месяца на период пребывания в отпуске.
В подтверждении того, что истец не проживала по месту регистрации по адресу: г.Барнаул, ул.<адрес> и право пользования не приобрела, представлен акт о пожаре данного дома от ДД.ММ.ГГГГ и акт об установлении факта приведения в нежилое состояние планового дома от 28 апреля 2007г., в котором указывается, что данное здание после пожара не используется.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Представителем ответчика не представлено доказательств в обосновании своих возражений по иску.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Авдеевой У.В. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать Авдееву У.В. членом семьи нанимателя Магдич П.А. квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Барнауле.
Признать за Авдеевой У.В. право пользования жилым помещением квартирой <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Барнауле с 10 мая 2003г.
Обязать администрацию Октябрьского района г.Барнаула заключить с Авдеевой У.В. договор социального найма жилого помещения квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Барнауле.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Председательствующий Л.А.Мохова