Гр.дело №2-1383/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Дьяковой С.И.
С участием прокурора Фарафоновой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Астайкина Г.Е. к Бобровскому В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о выселении Бобровского В.В. из принадлежащего ему жилого дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что жилой до приобретен был им ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. До настоящего времени он проживает в нем. В связи с восстановлением утерянной домовой книги выяснилось, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бобровский В.В., который ему не знаком, членом семьи не является, обстоятельства его регистрации ему не известны, на его прописку он согласия не давал.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчик не является членом ее семьи, до настоящего времени он остается зарегистрированным по данному адресу, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, местонахождение его не известно. Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 Граданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Поздняков Е.А. с иском не согласился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, выслушав свидетеля Б., заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Астайкин Г.Е. является собственником жилого дома № по <адрес>.
. Согласно информации, имеющейся в деле, по данному адресу зарегистрирован ответчик Бобровский В.В.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Астайкин Г.Е. как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказал, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила в судебном заседании свидетель Б., пояснившая, что с Бобровским В.В. они никогда не были знакомы, обстоятельства его регистрации по данному адресу ей не известны, дедушка на это согласие не давал, членом их семьи ответчик не является.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования ответчика жилым помещением не возникло, он, в силу ст.35 ЖК РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Реальное выселение ответчика из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие его фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из дома № по <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
В связи с тем, что до настоящего времени ответчик добровольно не освободила
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Бобровскому В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – д.№ по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.