Гр.дело №2-1395/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Дьяковой С.И.
С участием прокурора Фарафоновой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трубникова С.Н. к Рогалевой В.В., Игнатовой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о выселении Рогалевой В.В. и Игнатовой А.А. из принадлежащего ему жилого <адрес>, ссылаясь на то, что жилой дом получен им в наследство от отца, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого за ним зарегистрировано право собственности. В связи с восстановлением утерянной домовой книги выяснилось, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Рогалева В.В., а с ДД.ММ.ГГГГ Игнатова А.А., которые ему не знакомы, членами семьи не являются, обстоятельства их регистрации ему не известны.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчики не являются членами его семьи и не являлись таковыми по отношению к предыдущему собственнику, до настоящего времени они остаются зарегистрированными по данному адресу, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, местонахождение их не известно. Назначенная в качестве представителей ответчиков в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Звягинцева А.С. с иском не согласилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, выслушав свидетелей К. и М., подтвердивших факт непроживания ответчиков в доме истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Трубников С.Н. является собственником жилого <адрес>.
. Согласно информации, имеющейся в деле, по данному адресу зарегистрированы ответчик и Рогалева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Игнатова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Трубников С.Н. как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчики, в силу ст.56 ГПК РФ не доказали, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили в судебном заседании свидетели К., М., пояснившие, что ответчиков они никогда не видели, на постоянной основе в доме истца кроме его отца никто не проживал, обстоятельства регистрации ответчиков по данному адресу им не известны.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением не возникло, они, в силу ст.35 ЖК РФ, обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Реальное выселение ответчиков из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из <адрес> <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Рогалеву В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Игнатову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.