дело № 2-1237/11

Дело № 2-1237/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года

Октябрьский районный суд гор. Барнаула

в составе председательствующего Козловой Н.П.

при секретаре Бобылевой А.С.

с участием прокурора Овсянниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Райгородского И.Ш. к Райгородскому И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л :

Райгородский И.Ш. обратился в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование иска указывает, что <адрес> принадлежит ему по праву собственности.

Райгородский И.Л. приходится ему племянником, которого истец зарегистрировал в квартире ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживал ответчик по ДД.ММ.ГГГГ, после чего забрал свои вещи и выехал в другой регион. Его место жительство ему неизвестно.

Выехав из квартиры, ответчик намерения продолжать пользоваться данным жилым помещением не изъявлял, оплату коммунальных услуг, текущее содержание и ремонт жилья не производил. Вещей ответчика в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета перед отъездом ответчик отказался. Истец находится на пенсии, с ним проживают два брат пенсионера, инвалиды и ему сложно оплачивать коммунальные услуги.

Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит выселить его из квартиры.

Истец в судебном заседании на иске настаивал по тем же основаниям.

Райгородский И.Л., Райгородский В.Ш., Райгородский Г.Ш. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Сантехподряд» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, согласно выписке из домовой книги на <адрес> следует, что в квартире зарегистрированы Райгородский И.Ш. – истец, Райгородский И.Л.- ответчик, Райгородский Г.Ш –брат истца и Райгородский В.Ш. – брат истца.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Райгородский И.Ш. имеет в собственности <адрес>.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, т.к. в квартире зарегистрирован Райгородский И.Л.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Райгородский В.Ш. и Райгородская Г.М. пояснили, что ответчик приходится им также племянником. Им известно, что истец прописал в квартиру племянника Райгородского Игоря, устроил его на работу, однако племянник в мае 2010 года выехал из квартиры, вывез свои личные вещи. Его место нахождения им неизвестно. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации – наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора: когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.

Таким образом, суд полагает, что иск Райгородского И.Ш. подлежит удовлетворению. Следует выселить ответчика из <адрес>. Ответчик не проживает в квартире, выехал из квартиры, забрал свои личные вещи. Квартирой не интересуется, ремонт и оплату коммунальных услуг не производит. С момента регистрации, в течение года в квартире не появлялся. Истец, имея в собственности квартиру, не может ей распорядиться по своему усмотрению, ему сложно оплачивать коммунальные услуги, кроме пенсии, других доходов не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Райгородского И.Ш. к Райгородскому И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Райгородским И.Л.

Выселить Райгородского И.Л. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд гор. Барнаула.

Председательствующий: Н.П. Козлова