Дело №2—1286/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 28 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Подберезко Е.А., при секретаре Дащенко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о взыскании морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100000 руб..
В качестве оснований исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Нищенко Н.Л. и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № по <адрес> в г.Барнауле в соответствии с условиями которого ответчик обязался после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию не позднее 2-го квартала 2008 года передать Нищенко Н.Л. квартиру №№ в указанном доме, а она оплатить стоимость указанной квартиры в размере 640320 руб..
Свои обязательства по договору перед ответчиком Нищенко Н.Л. выполнила в полном объеме, внеся денежные средства, предусмотренные договором.
ДД.ММ.ГГГГ года между истицей и Нищенко Н,Л. заключен договор уступки права требования, по условиям которого право требования по договору долевого участие в строительстве указанного выше дома на квартиру №№ являющуюся предметом вышеуказанного договора, перешло к истице, государственная регистрация договора произведена регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик взятые на себя обязательства по передаче квартиры не выполнил до настоящего времени, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с требованиями о компенсации морального вреда, причиненного ей нарушением ее прав.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по указанным основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между Нищенко Н.Л. и ООО «ТПК «ЛиКом» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Согласно п.3 договора ООО «ТПК «ЛиКом» взяло на себя обязательства по строительству и передаче в собственность Нищенко Н.Л. однокомнатной квартиры №№ в строящемся доме №-а по <адрес> в г.Барнауле.
Нищенко Н.Л. взяла на себя обязательства оплатить стоимость строящейся квартиры в размере 640320 руб., которые исполнила надлежащим образом, что подтверждается справкой о выплате стоимости квартиры по договору.
ДД.ММ.ГГГГ между Нищенко Н.Л. и Баталовой И.В. заключен договор уступки права требования, в силу п.1 которого право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №№ перешло к Баталовой И.В..
Отношения, возникшие между Баталовой И.В. и ООО «ТПК «ЛиКом» регулируются положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
В соответствии со ст.4 п.9 указанного закона предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на нарушение его права, а именно нарушение ответчиком оговоренных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2008 года.
Подпунктом «д» пункта 4.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок окончания передачи квартиры в построенном доме – до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчиком нарушение сроков передачи квартиры истцу не оспаривается.
Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Баталовой И.В. признано право собственности на 27/161 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства указанного выше жилого дома.
В настоящее время ООО «ТПК «ЛиКом» решением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом, открыто конкурсное производство.
В соответствии с абзацем 7 п.1 ст.126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей,, указанных в п. 1 ст.134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности,, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации морального вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.
В части размера подлежащей взыскания в пользу истца компенсации суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично в размере 30000 рублей.
При определении размера суд исходил из объема и характера нарушения прав потребителей, последствий к которым привело ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей, а именно длительность нарушения сроков сдачи дома и передачи квартиры, отсутствие у истицы до настоящего времени оплаченного ею жилья, добросовестного и своевременного исполнения истцом своих обязанностей по оплате суммы, предусмотренной договором.
В силу ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ТПК «ЛиКом» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баталовой И.В. - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Баталовой И.В. компенсацию морального вреда в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТПК «ЛиКом» в доход муниципального образования городской округ г.Барнаула государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Подберезко Е.А.