Гр.дело №2-1663/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Дьяковой С.И.
С участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галигузовой Е.М. к Мамедову Р.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о выселении Мамедова Р.С.. из принадлежащего ей жилого помещения - ... доли в праве собственности на домостроение № по <адрес>, ссылаясь на то, что данная доля жилого дома принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который ей не знаком, членом семьи не является, обстоятельства его регистрации ей не известны.
Истица и ее представитель Рогаткова Р.П. в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили, что ответчик не является членом семьи истицы, до настоящего времени он остается зарегистрированным по данному адресу, что затрудняет реализацию прав истицы как собственника имущества, просят иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, местонахождение его не известно. Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Поздняков Е.А. с иском не согласился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, выслушав свидетелей О. и Ш., заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... доли в праве собственности жилого дома № по <адрес> принадлежит Галигузовой Е.М.
. Согласно информации, имеющейся в деле, по данному адресу зарегистрирован ответчик Мамедов Р. С.оглы.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Галигузова Е.М. как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказал, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердили в судебном заседании свидетели О. и Ш., пояснившие, что с Мамедовым они никогда не были знакомы, обстоятельства его регистрации по данному адресу не известны, по данному адресу он не проживал и членом семьи истицы не является.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования ответчика жилым помещением не возникло, он, в силу ст.35 ЖК РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Реальное выселение ответчика из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие его фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из дома № по <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Мамедова Р.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – д.№ по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.