Дело № 2-1802/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Яцеленко И.Г., с участием адвоката Картушиной Н.Ю., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) к ООО «Алком», ООО «Формация», Иванову В.В., Ивашковой Д.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ООО «СибПродСервис», ООО «Формация», ООО «Алком», ООО «Тюменцевская хладобойня», Иванову В.В., Ивашковой Д.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО Сбербанк России в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) и ООО «СибПродСервис» в размере 18084371 руб. 20 коп., из которых 17000000 руб. - сумма основного долга, 1004057 руб. 25 коп.- сумма просроченных процентов, 42955 руб. 65 коп.- неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, 36142 руб. 46 коп. –задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 1215 руб. 84 коп. -неустойка за обслуживание кредита. С обращением взыскания на имущество, принадлежащие на праве собственности ООО «Формация», согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4919133 руб. 25 коп. и реализацией предмета залога путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 2777947 руб. 31 коп. и реализацией предмета залога путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4444760 руб. 71 коп. и реализацией предмета залога путем продажи с публичных торгов. С обращением взыскания на имущество, принадлежащие на праве собственности Ивашковой Д.В., согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, незавершенный строительством жилой дом, литер А, площадью 121,1 кв.м., расположенный по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 5716210 руб. 74 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации усадебного жилого дома, площадью 853 кв.м., расположенный по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 1406195 руб. 36 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов.
В качестве оснований исковых требований указывает, что ООО «СибПродСервис», во исполнение вышеуказанного договора было предоставлено 17000 000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18,5 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязался производить возврат кредита и процентов за пользование кредитом в срок определенный п.п. 1.1, 2.6, 2.8. договора, заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,8% от суммы фактической ссудной задолженности (п.2.9), при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной процентной ставки годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.2.11.). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору были заключены договора поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Формация», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Тюменцевская хладобойня», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алком», № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым В.В., № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивашковой Д.В., а также договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем ООО «Формация», предметом которого являются земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4919133 руб. 25 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 2777947 руб. 31 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4444760 руб. 71 коп.; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем Ивашковой Д.В. на незавершенный строительством жилой дом, литер А, площадью 121,1 кв.м., расположенный по <адрес>, залоговой стоимостью 5716210 руб. 74 коп. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации усадебного жилого дома, площадью 853 кв.м., расположенный по <адрес>, залоговой стоимостью 1406195 руб. 36 коп.
Поскольку ООО «СибПродСервис» не выполнило условия кредитного договора, в установленный срок не произвело возврат кредита и процентов по нему, истец просит возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом и взыскания штрафных санкций с ответчиков в солидарном порядке, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 22000 руб.
Определением Октябрьского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка РФ (ОАО) к ООО «СибПродСервис», ООО «Формация», ООО «Алком», ООО «Тюменцевская хладобойня», Иванову В.В., Ивашковой Д.В. о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Формация» по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, выделены в отдельное производство и произведена процессуальная замена ответчиков ООО «СибПродСервис», ООО «Тюменская хладобойня» на ООО «Алком», в связи с прекращением ООО «СибПродСервис», ООО «Тюменцевская хладобойня» деятельности в качестве юридических лиц путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Алком».
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям указанным в иске.
Ответчик Ивашкова Д.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Иванов В.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, судебная повестка, направленная по указанному в материалах дела адресу вернулись в суд с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. По данным ОУФМС России по Республике Алтай, УФМС по Алтайскому краю по регистрации в республике Алтай и Алтайском крае Иванов В.В. не значится.
Представитель ответчика Иванова В.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков «Алком», ООО «Формация» в судебное заседание не явились.
Согласно приложению №1 приказа ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи, при этом на обратной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.
Как следует из материалов дела, конверты с заказными письмами об извещении ООО «Алком»» о дне судебного разбирательства по указанным в материалах дела адресам <адрес> возвращены в суд с отметкой почтовой службы об отсутствии адресата.
Конверт с заказным письмом об извещении ООО «Алком»» о дне судебного разбирательства по указанному в материалах дела адресу <адрес>, поступил на почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был направлен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. На конверте имеется отметка почтового работника, сделанная ДД.ММ.ГГГГ о выписанном извещении.
Конверт с заказным письмом об извещении ООО «Формация» о дне судебного разбирательства по указанному в материалах дела адресу <адрес> <адрес>, поступил на почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был направлен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. На конверте имеются отметки почтового работника, сделанные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ. о выписанных извещениях.
Аналогичные конверты, с отметками почтовых работников отделений связи, имеются и на дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ.
Сведениями об иных адресах ответчиков и номерах их телефонов суд не располагает.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк России в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) и ООО «СибПродСервис» был заключен договор о невозобновляемой кредитной линии №, в соответствии с п.п.1.1. вышеуказанного кредитного договора ООО «СибПродСервис» был предоставлен кредит в сумме 17000 000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18,5 % годовых. В соответствии с п.п. 1.1., 2.6, 2.8 кредитного договора ответчик обязался производить возврат кредита и процентов за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях вышеуказанного договора, уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем с «26» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца включительно по «26» число текущего месяца включительно. Согласно п. 2.9. кредитного договора заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,8% от суммы фактической ссудной задолженности. Пунктом 2.11. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии предусмотрена уплата неустойки в размере удвоенной процентной ставки годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору были заключены договора поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Формация», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Тюменцевская хладобойня», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алком», № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым В.В., № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивашковой Д.В.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем ООО «Формация», предметом которого являются земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4919133 руб. 25 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 2777947 руб. 31 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4444760 руб. 71 коп.
Срок возврата заемных средств по кредитному договору установлен до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии п.1.1. кредитного договора.
Выдача кредита ООО «СибПродСервис» подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма кредита в размере 1700000 руб. перечислена на расчетный счет ООО «СибПродСервис».
Согласно п.п.1.1.,1.2.. 2.1 вышеуказанных договоров поручительства поручители отвечают за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Поручители были ознакомлены с договорами поручительства и условиями кредитного договора и дали свое согласие на их заключение.
Однако в нарушение условий кредитного договора ответчик ООО «СибПродСервис» свои обязательства не выполнил, гашение кредита не произвел. Требования Банка направленные к ответчикам о досрочном возврате кредита оставлены без ответа.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по выплате суммы просроченного основного долга составляет 1700000 руб.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «СибПродСервис» за период действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены просроченные проценты в размере 1004057 руб. 25 коп., неустойка за нарушение сроков уплаты процентов в размере 42955 руб. 65 коп., задолженность по комиссии за обслуживание кредита в размере 36142 руб. 46 коп., неустойка за обслуживание кредита в сумме 1215 руб. 84 коп., что подтверждается расчетом предоставленным истцом.
Суд, проверив правильность представленного истцом расчета, соглашается с ним, ответчиками на день рассмотрения иска расчет не оспаривается, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «СибПродСервис» нарушены условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и в установленный срок не погашена ссуда.
В силу ч.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 47 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, в соответствии с ч.2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса Российской Федерации, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как усматривается из свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «СибПродСервис» и ООО «Тюменцевская хладобойня» прекратили свою деятельность в качестве юридических лиц путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Алком», следовательно, в силу требований ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к ООО «Алком», как правопреемнику, перешли обязательства ООО «СибПродСервис» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обязательства ООО «Тюменцевская хладобойня» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязательства перед Банком по возврату кредита ООО «СибПродСервис» и обязательства по договору поручительства с ООО «Тюменцевская хладобойня» несет ООО «Алком».
Обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ произведено договорами поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Формация», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Тюменцевская хладобойня», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алком», № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым В.В., № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивашковой Д.В.
В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитом в том же объеме, как и должник, включая оплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета доказанности.
Кроме того, в силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируя права кредитора при солидарной ответственности, предусматривает право требовать исполнение обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Сторонами последствия такого нарушения предусмотрены п. 2.11. кредитного договора, в соответствии с которым при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии предусмотрена уплата неустойки в размере удвоенной процентной ставки годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке неустойки за нарушение сроков уплаты процентов в размере 42955 руб. 65 коп. и неустойки за обслуживание кредита в сумме 1215 руб. 84 коп.
В силу положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оценивая последствия нарушения обязательства, исходя из периода просрочки, который согласно представленного истцом расчета исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к применению ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижению размера неустойки за пользование просроченным кредитом и просроченными процентами и полагает, что требований истца в данной части подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, суд считает, что в пользу истца с ответчиков ООО «Алком», ООО «Формация», Иванова В.В., Ивашковой Д.В. в солидарном порядке следует взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18084371 руб. 20 коп.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем ООО «Формация», предметом которого являются земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4919133 руб. 25 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 2777947 руб. 31 коп.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», залоговой стоимостью 4444760 руб. 71 коп.
Данное имущество на момент заключения договора принадлежало ответчику ООО «Формация» на праве собственности и обеспечивало исполнение обязательств заемщика по кредитному договору по погашению основного долга, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, возмещение судебных и иных расходов, связанных с реализацией прав по кредитному договору и договору ипотеки.
Истец просил обратить взыскание на заложенное ответчиками имущество, согласно вышеуказанному договору ипотеки.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу требований ст. 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
Право собственности ответчика ООО «Формация» на залоговое имущество подтверждено выписками из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, № и указано в 3.1.2 договора ипотеки.
Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Стоимость земельного участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», в соответствии с п.1.5 договора ипотеки составляет 4444760 руб. 71 коп.
Стоимость земельного участока, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», в соответствии с п.1.5 договора ипотеки составляет 2777947 руб. 31 коп.
Стоимость земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», в соответствии с п.1.5 договора ипотеки составляет 4444760 руб. 71 коп.
В судебном заседании цена заложенного имущества, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и требуемая к установлению истцом начальная продажная стоимость имущества ответчиками на момент рассмотрения иска не оспаривается.
Суд полагает, что при определении начальной продажной стоимости заложенного имущества следует исходить из его оценки, указанной в п.1.5 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество ответчика ООО «Формация» в соответствии с вышеуказанными договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в соответствии п.1.5 договора и реализацией предмета залога с публичных торгов.
Уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке с ответчиков, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) - удовлетворить.
Взыскать с ООО «Алком», ООО «Формация», Иванова В.В., Ивашковой Д.В. в солидарном порядке в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18084371 руб. 20 коп., из которых 17000000 руб. - сумма основного долга, 1004057 руб. 25 коп.- сумма просроченных процентов, 42955 руб. 65 коп.- неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, 36142 руб. 46 коп. –задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 1215 руб. 84 коп. -неустойка за обслуживание кредита, а также расходы по госпошлине в сумме 22000 руб., а всего 18106371 руб.20 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ООО «Формация», согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4919133 руб. 25 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 2777947 руб. 31 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4444760 руб. 71 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.
Дело № 2-1802/11
Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь
Р Е Ш Е Н И Я
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Яцеленко И.Г., с участием адвоката Картушиной Н.Ю., представившего удостоверение № 1084, ордер № 083421, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) к ООО «Алком», ООО «Формация», Иванову Владимиру Валерьевичу, Ивашковой Дарье Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) - удовлетворить.
Взыскать с ООО «Алком», ООО «Формация», Иванова Владимира Валерьевича, Ивашковой Дарьи Васильевны в солидарном порядке в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 02.01-09/261 от 05.06.2009 года в размере 18084371 руб. 20 коп., из которых 17000000 руб. - сумма основного долга, 1004057 руб. 25 коп.- сумма просроченных процентов, 42955 руб. 65 коп.- неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, 36142 руб. 46 коп. –задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 1215 руб. 84 коп. -неустойка за обслуживание кредита, а также расходы по госпошлине в сумме 22000 руб., а всего 18106371 руб.20 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ООО «Формация», согласно договора ипотеки № 02.01-09/261-1и от 05.06.2009 года, а именно:
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира с. Нижнечуманка Баевского района Алтайского края на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4919133 руб. 25 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира с. Нижнечуманка Баевского района Алтайского края на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 2777947 руб. 31 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира с. Нижнечуманка Баевского района Алтайского края на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4444760 руб. 71 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.