Гр.дело №2-1935/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.

При секретаре Дьяковой С.И.

С участием прокурора Овсянниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой О.В. к Васильеву Т.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева О.В. обратилась в суд с иском о выселении ответчика из принадлежащего им жилого помещения, расположенного в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик. ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселилась на другое место жительства, в данном жилье не нуждается, ее регистрация по данному адресу сохранилась до настоящего времени, к членам семьи не относится. Для уменьшения расходов по оплате за коммунальные услуги необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ее сестра не проживает в данной квартире, была прописана с целью трудоустройства, в ДД.ММ.ГГГГ она уехала, живет в различных городах, ни о каких правах на это жилье не заявляла. Истец полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратила, ее регистрация препятствует истцу реализовать свои права как собственника имущества, в связи с чем просит выселить Васильеву Т.В. из указанного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля Д., исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником кв.<адрес>

Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирована помимо истицы также ее мать и сестра - ответчик Васильева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в течение длительного времени, истица постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им в соответствии с возникшим правом собственности, зарегистрирована постоянно по данному адресу, что подтверждено представленной суду выпиской из домовой книгой.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

В связи с этим ее требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истицы по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказала, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась, до настоящего времени этого сделано не было.

Данное нарушение права истцов может быть устранено только путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника, участия в сделке по приобретению жилья не принимала.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире подтвержден представленным актом и показаниями свидетеля Д.

Длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, свидетельствует о прекращении у нее права пользования жилым помещением и об утрате интереса к нему, что, в свою очередь, позволяет суду сделать вывод о наличии другого места жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользование ответчика жилым помещением следует считать прекращенным.

Данные юридически значимые обстоятельства суд признает установленными.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

У суда нет оснований полагать, что ответчик в настоящий момент не имеет другого места жительства или что выезд из спорного жилого помещения был вызван какими-либо обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости такого выезда и дающие основания считать причины не проживания в спорном жилом помещении уважительными.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких- либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Оснований полагать, что выезд ответчика Васильевой Т.В.. носит временный характер, у суда не имеется.

Реальное выселение ответчика из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из спорного домостроения, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Васильеву Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещение – кв.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья: Т.В.Астанина