Дело № 2-1834/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Астаниной Т.В.,

при секретаре Дьяковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лещинского С.А. к ООО «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лещинский С.А. обратился в суд с иском о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере .... В качестве оснований исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Лещинским С.А. и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в соответствии с условиями которого ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ему квартиру № на 1 этаже блока «В» в доме № по <адрес>, а он оплатить стоимость указанной квартиры в размере ... руб. Свои обязательства по договору перед ответчиком Лещинский С.А. выполнил в полном объеме. Однако ответчик взятые на себя обязательства по передаче квартиры не выполнил до настоящего времени, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с требованиями о компенсации морального вреда, причиненного ему нарушением его прав.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в лице конкурсного управляющего Пономаренко Л.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между Лещинским С.А. и ООО «ТПК «ЛиКом» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п.3 договора ООО «ТПК «ЛиКом» взяло на себя обязательства по строительству и передаче в собственность Лещинского С.А. квартиру, состоящую из 2-х комнат, расположенную на 1 этаже блока «В» с предварительной общей площадью квартиры 92,63 кв.м. в строящемся доме № по <адрес>.

Лещинский С.А. взял на себя обязательства оплатить стоимость строящейся квартиры в размере ... руб., которые исполнил надлежащим образом, путем внесения наличных средств в сумме ... руб., остаток стоимости с помощью кредитных средств.

Отношения, возникшие между Лещинским С.А. и ООО «ТПК «ЛиКом» регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.4 п.9 указанного закона предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на нарушение его права, а именно нарушение ответчиком оговоренных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

Подпунктом «д» пункта 4.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок окончания передачи квартиры в построенном доме – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком нарушение сроков передачи квартиры истцу не оспаривается.

В настоящее время ООО «ТПК «ЛиКом» решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации морального вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.

В части размера подлежащей взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично в размере ... руб.

При определении размера компенсации, суд исходил из объема и характера нарушения прав потребителей, последствий к которым привело ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей, а именно длительность нарушения сроков сдачи дома и передачи квартиры, отсутствие у истца до настоящего времени оплаченного им жилья, добросовестного и своевременного исполнения перед ответчиком обязанностей по оплате суммы, предусмотренной договором.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме ... руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая принцип разумности и справедливости, с учетом проделанной представителем истца работы, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ТПК «ЛиКом» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере – ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 100, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лещинского С.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Лещинского С.А. компенсацию морального вреда в сумме ... руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., всего взыскать ... руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТПК «ЛиКом» в доход муниципального образования городской округ г.Барнаула государственную пошлину в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.