Гр.дело № 2-2076/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Дьяковой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Биглова Р.Х., Бигловой Е.В., Бигловой Г.Р., Биглова Т.Р. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>. Свои требования основывает на том, что изначально в ДД.ММ.ГГГГ семья Бигловых: Биглов Р.Х., Биглова Е.В., Биглова Г.Р., Биглов Т.Р., Биглов А.Р. была вселена в две комнаты площадью 27,8 кв.м. в спорном жилом помещении, состоящем из 3-х комнат. Третью комнату занимала К. которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Поскольку семья Бигловых нуждалась в дополнительной жилой площади они заняли освободившуюся комнату. ДД.ММ.ГГГГ умер Б. Истцы другого жилья не имели и не имеют, проживают в данном жилом помещении длительное время, пользуются им на основании договора социального найма. В настоящее время лишены возможности реализовать свои жилищные права, в связи с тем, что ордер выдавался на двухкомнатное помещение.

В судебном заседании истец Биглов Р.Х. настаивал на заявленных требованиях по выше изложенным основаниям, пояснив, что они постоянно проживают в данной квартире, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, исполняют другие обязанности как наниматели жилого помещения.

Истец Биглова Г.Р. также на иске настаивала по тем же доводам.

Представители истцов Зимин А.В., Верховский С.Б. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3 лица, извещенный о месте и времени судебного разбирательства также не явился.

Выслушав истцов Биглова Р.Х., Биглову Г.Р., представителей истцов, исследовав представленные доказательства, материалы дела суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что действительно, вселительный ордер № выдан Биглову Р.Х. на жилое помещение площадью 27,8 кв.м., состоящее из 2-х комнат в квартире по <адрес> был выдан Исполнительным комитетом Октябрьского Совета народных депутатов г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ на семью из 5 человек: Биглова Е.В., Биглова Г.Р., Биглов А.Р., Биглов Т.Р. С ДД.ММ.ГГГГ вся семья была зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер.

Согласно выписки из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> была зарегистрирована К., ДД.ММ.ГГГГ снята с учета в связи со смертью.

Как следует из выписки из технического паспорта на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, акта о наличии технических изменений объекта, после выполненной перепланировки и переустройства, узаконенных в установленном порядке, общая площадь квартиры по адресу <адрес> составила 55,10 кв.м., в том числе жилая 39,00 кв.м.

Спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности, состоит на обслуживании ООО «Управляющая компания».

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т. и К. также подтвердили факт надлежащего вселения истцов в спорное жилое помещение, постоянное проживание в нем.

Таким образом, представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что в настоящее время истцы занимают жилое помещение на основании договора найма.

Несмотря на то обстоятельство, что вселительный документ на освободившееся жилое помещение после смерти Кудрявцевой П.Я. отсутствует не может служить основанием для отказа в иске.

Истцы, по мнению суда, приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку вселены туда были в установленном законом порядке, длительное время владеют и пользуются жилым помещением, проживают по данному адресу постоянно, несут бремя содержания всей квартиры.

Следовательно, истцы, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", т.к. данное помещение является изолированным и было предоставлено до 1 марта 2005 года.

При данных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право пользования жилым помещением –<адрес> с момента вселения туда ДД.ММ.ГГГГ, что является необходимым для дальнейшей реализации их прав по оформлению жилья в собственность.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает наличие у граждан права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями для обеспечения своих законных прав и интересов. Момент возникновения права определяется решением суда.

Жилое помещение было предоставлено до 1 марта 2005 года и право пользования за истцами указанным жилым помещением может быть признано только в судебном порядке. Препятствий к этому суд не усматривает и полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Бигловым Р.Х., Бигловой Е.В., Бигловой Г.Р., Бигловым Т.Р. право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> общей площадью 55,1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья Т.В.Астанина