Дело №2-2180\11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Моховой Л.А.

при секретаре Петровой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравчук А.И. к ООО «Барнаулинвестстрой» о признании договора об инвестировании договором участия в долевом строительстве жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кравчук А.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ООО «Барнаулинвестстрой» о признании договора об инвестировании договором участия в долевом строительстве жилья.

В обоснование исковых требований указывает, что 8 сентября 2006г. между ООО «Барнаулинвестстрой» и Кравчук А.И. заключен договор об инвестировании строительства жилья. По условиям данного договора инвестор Кравчук А.И. принимает участие в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Барнаул, <адрес>, а ответчик обязался передать ей после ввода в эксплуатацию дома однокомнатную квартиру строительный №, общей проектной площадью 29,6 кв.м., на 8 этаже блок-секции №. Во исполнение указанного договора, истец оплатила <данные изъяты>. Договором определен срок сдачи объекта в эксплуатацию - первое полугодие 2008 года. Дополнительным соглашением к указанному договору от 5 августа 2008г. установлен новый срок сдачи дома в эксплуатацию - первое полугодие 2009г. Однако ответчик обязательств не выполнил, в указанный срок квартиру ей не передал. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10 июля 2009г. ООО «Барнаулинвестстрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Истец указывает, что целью заключения данный договор является приобретения жилого помещения в собственность, истец не преследовала цель извлечения прибыли или достижения иного полезного результата. Истец полагает, что исходя из существа договора, прав и обязанностей сторон, этот договор является договором участия в долевом строительстве

Истец Кравчук А.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Конкурсный управляющий ООО «Барнаулинвестстрой» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя ответчика ООО Барнаулинвестстрой» в лице конкурсного управляющего.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца Кравчук А.И. не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 08.09.2006 года между ответчиком ООО «Барнаулинвестстрой» и истцом Кравчук А.И. заключен договор № об инвестировании строительства жилья.

Согласно условий данного договора, инвестор Кравчук А.И. принимает участие в инвестировании строительства 10-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, <адрес>, а титулодержатель ООО «Барнаулинвестстрой» обязуется передать инвестору Кравчук А.И. после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру строительный №, общей проектной площадью 29,6 кв.м., на 8 этаже в блок-секции №.

Пунктом 1.2 данного договора установлено, что срок сдачи объекта в эксплуатацию - первое полугодие 2008 года.

Пунктом 2.1 данного договора установлено, что инвестор Кравчук А.И. на момент заключения договора уплачивает за строящуюся квартиру расчетную стоимость в размере <данные изъяты>, исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 08.09.2006 года, письменной справкой ООО «Барнаулинвестстрой» от 08.09.2006 года № установлено, что Кравчук А.И. произвела оплату по договору № от 08.09.2006 года об инвестировании строительства жилья за квартиру строительный <данные изъяты>, в доме по <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 29.06.2009 года ООО «Барнаулинвестстрой» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре, как ликвидируемого должника, и открыто в отношении него процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.02.2010 года Кравчук А.И. включена в реестр требований кредиторов ООО «Барнаулинвестстрой», в размере <данные изъяты>.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 02.06.2011 года Кравчук А.И. исключена из реестр требований кредиторов ООО «Барнаулинвестстрой».

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 08.06.2009 года, удовлетворен иск Кравчук А.И. к ООО «Барнаулинвестстрой» о расторжении договора, взыскании суммы и компенсации морального вреда, расторгнут договор № от 8 сентября 2006г. об инвестировании строительства жилья, заключенный между Кравчук А.И. и ООО «Барнаулинвестстрой», взысканы с ООО «Барнаулинвестстрой» в пользу Кравчук А.И. основной долг в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>.

Данное решение суда вступило в законную силу 26 июня 2009г.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд полагает, что истец Кравчук А.И., обращаясь в суд, воспользовалась своим правом и отказалась от дальнейшего исполнения договора об инвестировании, решением суда заключенный между сторонами договор был расторгнут, уплаченная истцом во исполнение данного договора сумма была взыскана в полном объеме.

В силу ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Статья 453 ГК РФ предусматривает, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Исходя их этого суд полагает, что признание договора инвестирования договором участия в долевом строительстве не порождает юридических последствий для сторон, не изменяет сложившихся между сторонами правоотношений.

На основании изложенного, требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кравчук А.И. к ООО «Барнаулинвестстрой» о признании договора об инвестировании договором участия в долевом строительстве жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Л.А.Мохова Л.А. Мохова