Дело №2-2291/11 Р Е Ш Е Н И Е 03 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Моховой Л.А. при секретаре Петровой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Барнаульская горэлектросеть» к Афанасьеву И.В. о взыскании суммы задолженности за электроэнергию, У С Т А Н О В И Л: Истец ОАО «Барнаульская горэлектросеть» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Афанасьеву И.В. о взыскании задолженности за электроэнергию в сумме <данные изъяты>. Исковые требования обоснованы тем, что ОАО «Барнаульская горэлектросеть» подается электроэнергия на объекты, расположенные по адресу: ул. <адрес> и ул. <адрес> (жилые дома с административными помещениями), принадлежащие Афанасьеву И.В. В отсутствие договора ответчиком было принято на себя гарантийное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Афанасьев И.В. обязуется оплачивать ОАО «Барнаульская горэлектросеть» потребленную электроэнергию на объектах по ул. <адрес> и ул. <адрес>. Отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности по оплате стоимости отпущенной в его сети электроэнергии. Ответчик потребленную им в октябре 2009г., в сентябре 2010г. электроэнергию не оплатил, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты>., в том числе: октябрь 2009г. – <данные изъяты>., сентябрь 2010г. – <данные изъяты> Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.309, 310 ГК РФ). Согласно ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательном обогащении. Просил о взыскании с ответчика задолженности за электроэнергию в сумме <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца ОАО «Барнаульская горэлектросеть» - Лотухова Г.М. по тем же основаниям поддержала исковые требования, дополнительно указав, что отсутствие заключенного в надлежащем порядке договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость отпущенной в его сети электроэнергии. В соответствии с п.2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Ответчик Афанасьев И.В. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Афанасьева И.В. – Гладких А.В. в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признала. В представленном в суд заявлении от 25.07.2011г. указала, что исковые требования не признает, поскольку с 2008г. Афанасьев И.В. собственником домов по ул. <адрес> и ул. <адрес> в г. Барнауле не является. Право собственности Афанасьева И.В. на индивидуальный жилой дом <адрес>, как на объект права, прекращено в 2007г., на дом <адрес> по ул. <адрес> – в апреле 2008г.; было зарегистрировано право собственности на отдельные жилые помещения в каждом доме, которыми впоследствии Афанасьев И.В. распорядился, продав их другим лицам по договорам купли-продажи. В указанный в исковом заявлении период (октябрь 2009г. и сентябрь 2010г.) Афанасьев И.В. не являлся ни собственником домов, ни собственником отдельных помещений домов, в связи с чем, электроэнергию не потреблял. Ранее Афанасьев И.В. заключал с ОАО «Барнаульская горэлектросеть» договор энергоснабжения, который был им расторгнут в сентябре 2009г. В связи с чем, Афанасьев И.В. является ненадлежащим ответчиком по данному иску. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьев И.В. являлся собственником, соответственно, жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты>, и жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по ул. <адрес> г. Барнауле. Согласно определенного порядка пользования помещениями в жилом доме с присвоением кадастровых номеров от ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьеву И.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по ул. <адрес> в г. Барнауле. Настоящим заявлением Афанасьев И.В. определил и произвел реальный раздел жилого дома на отдельные объекты права, количество жилых помещений – 52. Согласно определенного порядка пользования помещениями в жилом доме с присвоением кадастровых номеров от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально, Афанасьеву И.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по ул. <адрес> в г. Барнауле. Настоящим заявлением Афанасьев И.В. определил и произвел реальный раздел жилого дома на отдельные объекты права, количество жилых помещений – 36. Собственниками помещений в жилом доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Барнауле являются: - помещение № - М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ч., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С. и С, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, помещение куплено у Б.; - помещение № – А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, приобретено помещение у К.; - помещение № – К, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Д., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № –Говоров Д.С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Е., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., С., С., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, помещение приобретено у Е.; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – ЗАО «Специализированное монтажно-наладочное управление №», на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании заявления представителя А. – К. (по доверенности) от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано право собственности А. на отдельные помещения, находящиеся в <адрес> в <адрес>. В спорный период времени октябрь 2009г. и сентябрь 2010г. и до настоящего времени А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в жилом <адрес>А по <адрес> в <адрес> являются: - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ш., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – З., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, помещение приобретено у Морозова ; - помещение № – Л., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Н., Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Х., Х., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Щ., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – У., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Р., Р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – П., П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., запись в ЕГР о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ш., на основании договора купли-продажи от 24.02. 2010г., помещение приобретено у П., являвшейся собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Я., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ф., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – К., К., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Б., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Л., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Т., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ш., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Н., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – М., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Ш., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - помещение № – Л., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ На основании заявления Афанасьева И.В. от 27.03.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю зарегистрировано право собственности Афанасьева И.В. на отдельные помещения, находящиеся в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Барнауле. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 12.03.2007г., подтверждающее право собственности Афанасьева И.В. на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по ул. <данные изъяты> в г. Барнауле, погашено в момент регистрации права собственности Афанасьева И.В. на отдельные объекты недвижимости, расположенные в указанном доме. Согласно акту сверки за период с января по август 2009г. по состоянию на 31.08.2009г. задолженности по оплате за электроэнергию не имеется. На период образовавшейся задолженности по оплате за электроэнергию - октябрь 2009г., сентябрь 2010г., о взыскании которой просит истец с ответчика Афанасьева И.В., ответчик не являлся собственником жилых домов № и № по ул. <адрес> в г. Барнауле, как объектов индивидуального строительства. Его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке на отдельные помещения (в доме <адрес> – 38 помещений, в доме <адрес> – 52 помещения), собственником которых на период октябрь 2009г., сентябрь 2010г. Афанасьев И.В. не являлся. 22.09.2009г. сособственниками помещений, находящихся в жилых домах № и № по ул. <адрес> в г. Барнауле, зарегистрировано ТСЖ «Западный. Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 25.06.2010г., вступившим в законную силу 06.10.2010г., признана недействительной государственная регистрация ТСЖ «Западный», произведенная ИФНС России по Октябрьскому району г. Барнаула 22.09.2009г. 25.08.2009г. Афанасьевым И.В. было подписано гарантийное обязательство заключить договор на пользование электроэнергией с ОАО «Барнаульская горэлектросеть» на объекты, расположенные по ул. <адрес> и ул. <адрес> в г. Барнауле, в срок до 25.09.2009г. Однако, между истцом ОАО «Барнаульская горэлектросеть» и ответчиком Афанасьевым И.В. не был заключен договор на поставку электроэнергии в жилые дома <адрес> и <адрес> по ул. <адрес> в г. Барнауле. В актах проверки электроустановок и учета электроэнергии, проводимых ООО «Барнаульская сетевая компания», за октябрь 2009г. (по ул. <адрес>) и сентябрь 2010г. (по ул. <адрес>) абонентом указано ТСЖ «Западный». В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора (ст. 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п.3 ст. 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Согласно ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. В соответствии с п.1 ст.540 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. В силу п.1 ст.544 Гражданского Кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно п.1 ст.546 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В силу ч.1 ст.1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно ст.1105 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Суд не соглашается с доводами истца о том, что указанная в иске сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Афанасьева И.В., поскольку истцом не представлено доказательств, что электроэнергия в спорный период времени (октябрь 2009г., сентябрь 2010г.) потреблена ответчиком. Признание решением суда недействительной государственная регистрация юридического лица ТСЖ «Западный» не является основанием для взыскания задолженности за потребленную электроэнергию с ответчика Афанасьева И.В., поскольку в судебном заседание нашли подтверждение доводы представителя ответчика о том, что в 2007-2009г.г. (до октября 2009г.) Афанасьев И.В. распорядился помещениями, находящимися в жилых домах № и № по ул. № в г. Барнауле. В связи с чем, собственником помещений в указанных домах в спорный период времени (октябрь 2009г., сентябрь 2010г.) ответчик не являлся. Кроме того, истцом представлены в суд сведения от 22.10.2009г. о показаниях счетчика (л.д.42) по ул. <адрес> и ул. <адрес>, где абонентом указано ТСЖ «Западный». В судебном заседание также не нашли подтверждения доводы истца о том, что жильцы указанных жилых домов производили оплату за электроэнергию непосредственно Афанасьеву И.В. Доказательств в подтверждение своих доводов истцом суду не представлено. Суд полагает, что Афанасьевым И.В. не допущено нарушений требований п.1 ст.546 Гражданского Кодекса Российской Федерации (об уведомлении энергоснабжающей организации о расторжении договора и полной оплаты за потребленную электроэнергию), поскольку истцу было известно, что в спорный период времени потребляемая электроэнергия отпускается ТСЖ «Западный» и согласно акту сверки на 31.08.2009г. задолженности по оплате у Афанасьева И.В. не имеется. Истцом не представлено суду доказательств того, что, являясь собственником помещения <адрес> в жилом доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Барнауле, Афанасьев И.В. потреблял электроэнергию в период октябрь 2009г., сентябрь 2010г., в каком размере потреблял электроэнергию и что не произвел ее оплату. При этом, суд учитывает также тот факт, что с 27.09.2004г., в том числе в спорный период времени, Афанасьев И.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ул. <адрес>, г. Барнаул. В связи с чем, суд считает Афанасьева И.В. ненадлежащим ответчиком. Истец не согласился на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, указывая, что задолженность подлежит взысканию с ответчика Афанасьева И.В. В связи с чем, суд, в соответствии со ст.41 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает необходимым рассмотреть дело по предъявленному иску. При установленных обстоятельствах, исковые требования истца удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: ОАО «Барнаульская горэлектросеть» в удовлетворении иска к Афанасьеву И.В. о взыскании суммы задолженности за электроэнергию отказать. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.А.Мохова