ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего САВИНКОВА А.А.,

при секретаре Казаковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дитятевой Л.С. к администрации г.Барнаула, администрации Октябрьского района г. Барнаула, Воронкову Н.В. о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование иска указывает, что по договорам купли-продажи от 26.06.1982 года и 10.04.1995 года истец приобрела на праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Согласно свидетельствам о регистрации права земельный участок по данному адресу площадью 373 кв. метра принадлежит ей на праве собственности.

На данном земельном участке ею был построен жилой дом (литеры Б, Б1,Б2).

Однако ответчики отказываются признать право собственности на данные пристрои, в связи с тем, что не было разрешения на строительство.

В связи с тем, что данное строение является самовольной постройкой и согласно материалам дела дом пригоден для эксплуатации, считает, что возможно признать право собственности на данные пристрои и просит суд признать на них право собственности за ней.

Истец в суде полностью поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и третье лицо в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменные возражения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно, выписки из технического паспорта дом (литер Б, Б1, Б2) по адресу <адрес> являются самовольным строительством.

Согласно, свидетельствам о праве собственности, участок земли по данному адресу площадью 373 кв. метра принадлежит истцу на праве собственности

Из заключения строительной технической экспертизы следует, что данное самовольное строительство пригодно для эксплуатации и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

Нарушение противопожарных расстояний при строительстве не нарушило прав и законных интересов соседей, т.к. они не возражали против данного строительства и, учитывая размер участка построить что-либо без нарушения данных нормативов невозможно.

В соответствии со ст. 222 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании не представлено доказательств, что данное строение построено в нарушение закона и нарушает права граждан, поэтому право собственности за ним подлежит установить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за Дитятевой Л.С. право собственности на жилой дом (литер Б, Б1, Б2), расположенный на земельном участке по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.

СУДЬЯ :