Дело 2-2541\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011года Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Авсейковой Л.С. При секретаре Коровацкой М.Ю. С участием прокурора Фарафоновой Т.А. УСТАНОВИЛ: Молодцова В.И. обратилась в суд с иском к Семенихина В.В, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>4, без предоставления другого жилого помещения, поскольку спорная квартира принадлежит ей по праву собственности, а ответчик не является ее членом семьи. В судебном заседании истец на иске настаивала и просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик не проживает в спорной квартире уже достаточно длительное время, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик выехала с квартиры добровольно, в связи с продажей квартиры. Не является членом семьи. На момент переезда в квартиру, там не было вещей ответчика. В момент заключения договора купли-продажи ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала. Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, поскольку, по его мнению, истец не предоставил достаточно доказательств для его удовлетворения, не обосновал заявление. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 218 названного кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены основания прекращения права собственности. В ней в частности указано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Специальная норма, изложенная в ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 299 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Семенихина В.В., Ю.В. заключили ДД.ММ.ГГГГ с Молодцова В.И. договор купли-продажи, по которому Семенихина В.В, продали квартиру, расположенную по адресу <адрес>4 Молодцова В.И. В пункте 6 названного договора купли- продажи указано, что продавец гарантирует, что в отчуждаемое жилое помещении ничем не обременено, в споре и под арестом не состоит, освобождено от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых продавец в момент заключения договора знал или мог знать. В акте составленном Е.В., проживающей в <адрес>, А.А., В.А., А.Н., указано, что в жилом помещении по адресу <адрес>, ул. 40 лет октября 15-4, Семенихина В.В, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее в комнате нет. В комнате проживают другие люди. Право собственности на жилое помещение площадью 19.1 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, пом.4, принадлежит Молодцова В.И. по праву собственности на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное истцу ДД.ММ.ГГГГ. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из свидетельских показаний И.В. следует, что после приобретения спорной квартиры ответчик выехал с квартиры, вывезла все свои вещи. Ключи были переданы на сделке. Вопрос о снятии с регистрационного учета поднимался и, ответчик говорила, что снимется после заключения договора и расчета, но впоследствии исчезла. Ответчик за этот период не пыталась вселиться в квартиру. Иск Молодцова В.И. к Семенихина В.В, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить без предоставления другого жилого помещения Семенихина В.В, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>4. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула. Председательствующий Авсейкова Л.С.