2-2553/2011

Дело № 2-2553/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2011г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Авсейковой J1.C.

при секретаре Коровацкой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» Октябрьского района г. Барнаула к Юрьева Н.А. и Шипилов Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением обратилось МУП «Управляющая Компания ПЖЭТ №» Октябрьского района г. Барнаула к Юрьевой Н.А., Шипилову Д.А., проживающих по адресу: г. Барнаул, ул. <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Впоследствии истец представил уточненное исковое заявление, в обоснование иска истец указал что нанимателем жилого помещения № по <адрес> является Юрьева Н.А. В данной квартире проживают три человека. Однако ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69146, 52 руб. Несвоевременность поступления платежей от собственников за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами отрицательно сказывается на финансовом состоянии МУП «Управляющая Компания ПЖЭТ №» Октябрьского района г. Барнаула. В соответствии с договорами заключенными с ресурсоснабжающими организациями (ОАО «Барнаульский водоканал», ОАО «Кузбасс», ОАО «Горэлектросеть», ОАО «Алтайгазпром») и ООО «ВЦ ЖКХ» денежные средства поступающие от жителей (потребителей) в счет оплаты за коммунальные услуги будут перечислены на счета выше указанных организаций.

Представитель истца просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилым помещением, находящимся по адресу: г. Барнаул, ул. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 146, 52 руб. Это подтверждается сведениями отраженными в лицевом счете на указанную квартиру.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно финансовому лицевому счету № на балансе 8504 - МУП «Управляющая компания ПЖЭТ№1» в квартире, расположенной по адресу <адрес>1, принадлежащей Юрьева Н.А., прописано три человека, временно отсутствет-0, на ДД.ММ.ГГГГ го да задолженность за содержание собственности и предоставленные коммунальные услуги начислено: содержание и текущий ремонт жилья 5 918 руб.21 коп, вывоз и утилизация ТБО 2123руб. 16коп, техническое обслуживание газовых сетей 27.21руб, электрообслуживание 1286руб.03 коп., отопление 20285 руб. 01 коп, горячее водоснабжение 3478руб.78 коп, водоотведение 8289руб. 70коп, прочие расходы 247 руб. 12 коп., итого: 69146руб.52 коп.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не оспорен факт предоставления истцу Юрьева Н.А. как собственнику жилого помещения № по <адрес> коммунальных услуг на указанную сумму в спорный период. Так же ответчиками не представлено доказательств оплаты ими предоставленных услуг. Не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для уменьшения суммы задолженности.

Согласно ст.682 ГК РФ, ст. ст. 153 - 158 ЖК РФ граждане обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик Юрьева Н.А. не представила доказательств об исполнении ее надлежащим образом обязанности, как собственника, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Поскольку оплата за вывоз ТБО за период с июня 2007 года по январь 2009 года начислялась по тарифу 13,82 руб. с человека., поэтому за период с июня 2007 года по январь 2009 года с ответчика Шипилов Д.А. подлежит взысканию оплата за предоставленную ему услугу по вывозу БТО в размере 262 руб. 58 коп. Стоимость предоставленных коммунальных услуг, объем которых исчисляется в кубических метрах, в квадратных метрах и Гкал., подлежат оплате собственником квартиры.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая Компания ПЖЭТ №» Октябрьского района г. Барнаула избрана управляющей организацией. Поэтому она обоснованно заявила требование к собственнику о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине понесенные истцом при обращении с иском в суд.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в части не оплаченной истцом. В соответствии со ст.333.19 НК РФ с Шипилов Д.А. подлежит взыскание госпошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» Октябрьского района г.Барнаула удовлетворить

Взыскать с Юрьева Н.А. в пользу МУП «Управляющая Компания ПЖЭТ №» оплату за содержание квартиры и коммунальные услуги в размере 69 146 руб.52 коп.

Взыскать с Шипилов Д.А. в пользу МУП «Управляющая Компания ПЖЭТ №» оплату за предоставление коммунальных услуг в размере 262 руб. 58 коп.

Взыскать с Юрьева Н.А. госпошлину в размере 1874 руб.40 коп. в доход бюджета Городского округа –г.Барнаул Алтайский край.

Взыскать с Шипилов Д.А. госпошлину в размере 400 рублей в доход бюджета <адрес> –г.Барнаул Алтайский край.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.

Судья: Авсейкова Л.С.