Дело №2- 3154/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

Председательствующего Зелих И.П.

При секретаре Меновщиковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тин А.А. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обратилась Тин А.А., указывая, что является собственником <адрес> в г. Барнауле В указанном жилом помещении произведена перепланировка:

·        Демонтированы разделяющие перегородки передней поз.1 и жилой комнаты поз.4, кухни поз.3 и жилой комнаты поз.4.

Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни.

При этом истец ссылается на техническое заключение РПИ «Запсибниипроект» по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения.

В узаконении перепланировки Администрацией Октябрьского района отказано.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик и третьи лица уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом. Администрация Октябрьского района г. Барнаула ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Истцом представлены свидетельство государственной регистрации права собственности на квартиру на имя истца, выписка из домовой книги, лицевой счет. В квартире зарегистрирован и проживает истец.

Согласно техническому заключению выполненная перепланировка и переустройство заключаются в следующем:

·        Демонтированы разделяющие перегородки передней поз.1 и жилой комнаты поз.4, кухни поз.3 и жилой комнаты поз.4.

Выполненная перепланировка не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан этого дома и не представляет угрозу жизни и здоровья людей.

По проекту жилая площадь – 26,7 кв.м, общая –43,6 кв.м, по факту жилая площадь – 29,8 кв.м., общая – 43,7 кв.м.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку перепланировка произведена в нарушение установленного порядка, то может быть отнесена к самовольной перепланировке. В соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Такие обстоятельства, дающие возможность сохранить квартиру в перепланированном состоянии, судом установлены.

Препятствий для сохранения квартиры в перепланированном состоянии нет, и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тин А.А. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в г. Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии:

·        Демонтированы разделяющие перегородки передней поз.1 и жилой комнаты поз.4, кухни поз.3 и жилой комнаты поз.4.

Жилая площадь – 29,8 кв.м., общая – 43,7 кв.м.

Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий - И.П. Зелих