Гр.дело №2-3146/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе6

председательствующего Астаниной Т.В.

при секретаре Дьяковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конюховой Р.П. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица Конюхова Р.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> общей площадью 61,3 кв.м., ссылаясь на то, что изначально в 1966 году в связи с трудовыми отношениями как работнику ТЭЦ-2 ей была предоставлена одна из комнат в указанной квартире площадью 18,0 кв.м. Затем ей и членам ее семьи было разрешено занять освободившуюся комнату площадью 12,4 кв.м., а впоследствии, они так же вселились еще в одну из комнат площадью 12,5 кв.м. С тех пор более 30 лет они проживают в спорной квартире, пользуются ею в целом, производят оплату за жилье и коммунальные услуги исходя из общей площади жилого помещения, на имя Конюховой Р.П. открыт лицевой счет, истица полагает, что приобрела право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> несмотря на отсутствие вселительного документа на право занятия комнат площадью 12,4 кв.м. и 12,5 кв.м.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям, при этом пояснила, что вопрос о ее выселении из занимаемого жилого помещения никогда не ставился.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского района г.Барнаула и представитель третьего лица МУП УК ПЖЭТ №1 Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка при данных обстоятельствах не является препятствием к разрешению спора.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Конюховой Р.П. на семью из трех человек ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия жилой площади – комнаты площадью 18,0 кв.м. в <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета истица и члены ее семьи с 1975 года действительно, занимали три комнаты <адрес> в <адрес> площадью 61,3 кв.м., оплату за жилье и коммунальные услуги производили исходя из этого размера занимаемого жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что до настоящего времени указанная квартира имеет статус коммунальной суду не представлено.

Исходя из того, что истице предоставлялись освободившиеся комнаты с учетом фактически занимаемой ими жилой площади, суд приходит к выводу о том, что за нем право пользования ими на тот момент признавалось.

Кроме того, оплата по лицевому счету производится исходя из общей площади, занимаемого жилого помещения, что по сути свидетельствует о заключении договора найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований не согласиться с доводами истицы о том, что вселена она с членами семьи в освободившиеся комнаты были в установленном законом порядке, существующим на тот момент.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.50-53 ЖК РСФСР.

В силу вышеуказанных норм закона и представленных суду доказательств суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт предоставления спорного жилого помещения в установленном порядке на условиях договора найма жилого помещения.

Несмотря на то обстоятельство, что ордер на жилое помещение в целом отсутствует, истица, по мнению суда, приобрела право пользования им и не может быть лишена данного права в настоящее время. При этом суд учитывает то, что истец длительное время владела и пользовалась жилым помещением в целом без каких-либо ограничений, проживает по данному адресу постоянно, вопрос о выселении не ставился, соответствующих требований не заявлялось.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Конюховой Р.П. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, состоящее из трех комнат общей площадью 61,30 кв.м., что является необходимым для дальнейшей реализации ее прав по владению и пользованию спорным жилым помещением.

Жилое помещение было предоставлено до 1 марта 2005 года и право пользования за истицей указанным жилым помещением может быть признано только в судебном порядке. Препятствий к этому суд не усматривает и полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Конюховой Р.П. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> общей площадью. 61,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.

Судья Т.В.Астанина