Дело № 2-1875/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Пасынковой О.М.,

при секретаре: Дьяковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Л.С. к администрации Октябрьского района г.Барнаула, Администрации города Барнаула, ИФНС России по Октябрьскому району г.Барнаула о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г.Барнаула об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти М., определении доли каждого в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в том числе доли умершей М., в размере 1/2, признании права собственности на 1/2 долю той же квартиры в порядке приватизации, на 1/2 долю - в порядке наследования имущества М.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1984 года проживала в спорной квартире совместно с тетей - Малыхиной М.Н., приказом Барнаульского производственного объединения «Химволокно» №п от 22.01.1993г. последней была разрешена приватизация квартиры на состав семьи 2 человека, после этого был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, который не сохранился. Заявление о приватизации подавалось и подписывалось совместно с тетей с указанием на приобретение квартиры в совместную собственность, вместе с тем договор был оформлен лишь с М., на имя который было выдано и регистрационное удостоверение. Поскольку на момент приватизации она (истица) проживала в спорной квартире, от участия в приватизации не отказывалась, выразила намерение на участие в приватизации, она фактически приобрела право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. После смерти М., последовавшей 02.08.1994г., она фактически приняла наследство, продолжая проживать в квартире, неся расходы по ее содержанию. Иных наследников по закону не имеется.

Впоследствии истица требования уточняла, в окончательной редакции просила о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица требования в их уточненной редакции поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ИФНС России по Октябрьскому району г.Барнаула, Администрация города Барнаула.

Представители ответчиков и третье лицо нотариус Гавло Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на момент приватизации нанимателем <адрес> в <адрес> являлась М., приходящаяся истице тетей. Истица проживала в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 19.11.1984г. с регистрацией по месту жительства.

Приказом Барнаульского производственного объединения «Химволокно» имени Ленинского комсомола от 22.01.1993г. №п М. разрешена приватизация вышеуказанной квартиры с количеством членов семьи - 2 человека. Право собственности М. зарегистрировано на спорную квартиру, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 26.01.1993г. Впоследствии в данное удостоверение внесены изменения с указанием на участие истицы в приватизации и общую совместную собственность. 02.08.1994г. М. умерла. В указанной квартире до настоящего времени проживает истица.

Изложенное подтверждается выписками из домовой книги на спорную квартиру на момент приватизации и на момент выдачи от 15.01.2010г., 12.04.2011г., выпиской из лицевого счета, представленными МУП «Управляющая компания ПЖЭТ № Октябрьского района г.Барнаула», копиями вышеуказанных приказа и регистрационного удостоверения, свидетельств о смерти М., выданного 02.08.1994г. Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Барнаула, о заключении брака истицы, выданного 01.07.1960г., справки о рождении истицы № от 25.05.2011г., выданной Управлением ЗАГС по Алтайскому краю.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 27.06.2011г., вступившим в законную силу 08.07.2011г., установлен факт родственных отношений между истицей и М., установлено, что истица является племянницей М., умершей 02.08.1994г.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции от 23.12.1992г., действовавшей на момент приватизации спорной квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3 ст.244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Соответственно, истица и М. имели право получения квартиры в совместную собственность, и приобрели его, реализовав право на участие в приватизации. То обстоятельство, что договор не был подписан, в том числе истицей, не лишает последнюю права участия в общей собственности, поскольку от участия в приватизации она не отказывалась.

В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При жизни М. долевая собственность на спорную квартиру не устанавливалась.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку к моменту смерти М. имелись два участника общей собственности на спорную квартиру, доли которых считаются равными, каждый из них имел право на 1/2 долю в праве собственности данной квартиры при установлении на нее долевой собственности.

Согласно ст.5 ФЗ от 26.11.2001г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. Статьей 6 данного закона предусмотрено, что применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников.

Поскольку часть третья ГК РФ введена в действие с 01.03.2002г., наследство после смерти М. открылось 02.08.1994г., фактически принято истицей как наследником по закону - к отношениям по наследованию данного имущества применимы нормы ГК РСФСР.

В силу ч.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ст.546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991г., под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, совершенные в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку истица после смерти тети продолжала проживать в квартире, участником общей собственности на которую являлась умершая, вносила коммунальные платежи, она фактически наследство приняла.

Из ответа нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайского края Гавло Ю.В. от 11.05.2011г. следует, что наследственное дело к имуществу М., умершей .... не заводилось.

Согласно ч.5 ст. 546 ГК РСФСР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Соответственно, истица приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, на 1/2 - в порядке наследования имущества М.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Иск Сергеевой Л.С. удовлетворить.

Признать за Сергеевой Л.С. право собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.М.Пасынкова