Гр.дело №2-3186/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.

При секретаре Дьяковой С.И.

С участием прокурора Кисельман Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернобай А.В. к Гредякину В.Г., Дудкину В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о выселении Гредякина В.Г. и Дудкина В.И. из принадлежащего ей жилого помещения – комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что жилое помещение приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи, на момент заключения которого по данному адресу зарегистрированных лиц указано не было. В дальнейшем выяснилось, что по этому адресу зарегистрированы ответчики, которые ей не знакомы, членами семьи не являются.

В судебном заседании истица и ее представитель Устинова О.А., действующая по доверенности, поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, местонахождение их не известно. Назначенный в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Антонец Е.А. с иском не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО8, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чернобай А.В.(добрачная фамилия ФИО13 является собственником жилого помещения – комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>

. Согласно информации, имеющейся в деле, по данному адресу зарегистрированы ответчики Гредякин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Дудкин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, Чернобай А.В. как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Со своей стороны ответчики, в силу ст.56 ГПК РФ не доказали, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением не возникло, они, в силу ст.35 ЖК РФ, обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Реальное выселение ответчиков из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселением из комнаты 149 <адрес> в <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Гредякина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дудкина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – комнаты <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Т.В.Астанина