Гр.дело № 2-2582/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Подберезко Е.А.

при секретаре Дащенко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чудова А.Л., Чудовой Л.Н., Чудова Д.А, <данные изъяты> Чудова Д.Д., Чудова Р.А., Багаткина А.Н. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании за ними права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Свои требования основывают на том, что Чудову А.Л. и членам его семьи жене Чудовой Л.Н., сыновьям Чудову Р.А. и Чудову Д.А. в связи с трудовыми отношениями с ЖКО ведомственного предприятия «Стройгаз» в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение <адрес>, на данную комнату семье был выдан ордер, позже администрацией предприятия Чудову А.Л. и его семье была предоставлена рядом расположенная комната №, однако разрешение на предоставление их семье указанной комнаты не сохранилось, им был открыт лицевой счет, включающий в себя оплату за две предоставленных истцам комнаты.

Впоследствии в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен родной брат Чудовой Л.Н. – Багаткин А.Н., а также <данные изъяты> Чудова Д.А. – Чудов Д.Д..

Истцы проживают в жилом помещении длительное время, пользуются им, несут расходы на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, в жилом помещении при предоставлении комнаты № истцами была произведена перепланировка – объединение их в одно жилое помещение под № путем оборудования в общей стене дверного проема, в настоящее время в связи с расторжением брака между Чудовым А.Л. и Чудовой Л.Н. вновь комнаты разделены путем демонтажа дверного проема между комнатами и возвращения жилого помещения в первоначальное состояние – разделив жилое помещение на два отдельных под номерами 2 и 3.

Истцы просят признать за Чудовой Л.Н., Чудовым Р.А. и Багаткиным А.Н. право пользования жилым помещением, обозначенным в поэтажном плане второго этажа <адрес> в <адрес> под номерами 2 и 3, общей площадью 21,8кв.м., сохранить жилое помещение № указанного дома в перепланированном состоянии с учетом демонтажа дверного проема между комнатами, обозначенными в техническом паспорте под номерами 1 и 2 и образования двух самостоятельных жилых помещений – комнаты № жилой площадью 15,4 кв.м. и жилого помещения площадью 21,8 кв.м., объединившего две комнаты, обозначенные в техническом паспорте под номерами 3 и 2.

В ходе рассмотрения дела истцы требования уточнили и просят признать право пользования жилым помещением № <адрес> в <адрес> за Чудовым А.Л., Чудовой Л.Н., Чудовым Д.А., Чудовым Р.А., Чудовым Д.Д., Багаткиным А.Н..

В судебном заседании истцы Чудова Л.Н., <данные изъяты> Чудова Р.А., Чудов Д.А., <данные изъяты> Чудова Д.Д., Багаткин А..Н., представитель истца Чудова А.Л., на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по указанным основаниям.

Истец Чудов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Чудов Р.А. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела жилой <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности.

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чудову А.Л., работающему в тресте «Стройгаз»» на основании решения исполкома Совета народных депутатов Индустриального района предоставлено жилое помещение – комната № <адрес> в <адрес> жилой площадью 21,8 кв.м. на семью из четырех человек, в том числе ему, его жене Чудовой Л.Н. и сыновьям Чудову Р.А. и Чудову Д.А..

Согласно техническому паспорту на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения № и № являлись отдельными жилыми комнатами.

Как следует из технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № общей площадью 37,2 кв.м. состоит из трех жилых комнат площадью 15,4 кв.м., 12,8 кв.м., 9,0 кв.м.

В жилом помещении № указанного дома зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ - года – Чудов А.Л., Чудова Л.Н., Чудов Р.А., Чудов Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ родной брат Чудовой Л.Н. – Багаткин А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Чудова Д.А. – Чудов Д.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

Истцы проживают в указанном жилом помещении общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 37,2 кв.м., оплачивают коммунальные платежи и квартплату исходя из общей площади жилого помещения 37,2 кв.м., что подтверждается справкой о задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к указанным правоотношениям применяются нормы ЖК РСФСР, поскольку возникли они до введения ЖК РФ.

В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на совместное проживание с родителями.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что факт постоянного и правомерного проживания истцов в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение, кроме того, свидетели Т. и К., допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт предоставления истцу Чудову А.Л. спорного жилого помещения в установленном законом порядке.

Учитывая те обстоятельства, что истцы длительное время проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи за всю занимаемую ими площадь, в том числе оплачивают и квартплату, что ответчиком не оспаривается, суд полагает, что между сторонами фактически сложились отношения социального найма жилого помещения № <адрес> в <адрес> общей площадью 37,2 кв.м., жилой – 37,2 кв.м..

В силу вышеизложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чудова А.Л., Чудовой Л.Н., Чудова Д.А, <данные изъяты> Чудова Д.Д., Чудова Р.А., Багаткина А.Н. - удовлетворить.

Признать за Чудовым А.Л., Чудовой Л.Н., Чудовым Д.А, Чудовым Д.Д., Чудовым Р.А., Багаткиным А.Н. право пользования жилым помещением <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Е.А. Подберезко