Дело № 2-2908\11

30 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд гор. Барнаула

в составе председательствующего Козловой Н.П.

при секретаре Бобылевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукьяновой Н.П. к Эмих А.Г. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Лукьянова Н.П. обратилась с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указывает, что она является собственником земельного участка и домостроения, расположенных по адресу <адрес>. Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До 1991 года она проживала в доме совместно с мужем и детьми. После смерти своего супруга Лукьянова В.С. ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его сестра Чиркова М.С. При этом дом и земельный участок был поделен в долях, Чиркова М.С. домом не пользовалась и сдавала свою часть дома квартирантам, а сама постоянно проживала в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чиркова М.С. умерла и ее наследство в доме принял ее сын Чирков А.В. Собственниками дома стали Лукьянова Н.П. и Чирков А.В.

Лукьянова Н.П. продала свою долю Кукарцеву В.Л. и Кукарцевой Л.Н., на вырученные от продажи дома деньги, приобрела долю дома у Чиркова А.В.

Земельный участок и домостроение Лукьянова Н.П. оформила и зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Позднее, в 2009 года обнаружила, что нарушены границы ее земельного участка ответчиком Эмих А.Г. и был перенесен забор.

Просит вернуть в пользование участок земли, находящийся в пользовании у ответчика и обязать Эмих А.Г. убрать туалет с ее земельного участка на расстоянии не менее семи метров от забора. Убрать многолетние посадки с земельного участка, находящиеся на месте, где необходимо поставить забор. Убрать мусор и помойки ответчика вдоль своего забора на расстояние не менее пяти метров от забора. Восстановить забор вдоль пристроек истицы литер Г5,Г6 на расстоянии два метра от пристроек в соответствии с техническим паспортом Бюро технической инвентаризации на ее земельный участок за 1991 год. Перенести забор с угловыми координатами Н5,Н7 на один метр по всей длине забора. Расходы по восстановлению забора отнести за счет ответчика.

В судебном заседании истица на иске настаивала по тем же основаниям.

Представитель истицы Лукьянов С.В. на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Эмих А.Г. иск признала частично. В настоящее время туалет уже убран, согласна убрать туалет, мусор и помойку, убрать яблоню и обрезать крыжовник. Кроме того, согласна установить калитку на время проведения работ между угловыми точками координата Н8 и Н9. В данном доме она проживает длительное время, и забор много лет стоял на одном и том же месте, так и стоит сейчас, она его не переносила. Не возражает, чтобы соседи в любое время могли обслуживать, ремонтировать дом, также не препятствует их доступу к дому.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, в судебном заседании ответчик Эмих А.Г. иск Лукьяновой Н.П. признала частично и согласна убрать туалет, убрать мусор и помойку, убрать яблоню и обрезать крыжовник. Согласна установить калитку на время проведения работ между угловыми точками координата Н8 и Н9.

Суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истица также просит обязать Эмих А.Г. перенести забор, т.к. полагает, что согласно старого паспорта БТИ, который сохранился у родственника Замятина С.Ф. за 1991 год нарушены ее границы соседкой Эмих А.Г. Она занимает незаконно 27 кв.м. ее земельного участка, и ей следует перенести забор, т.к. необходимо обслуживать стену пристроя.

Так, согласно постановления администрации гор. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лукьяновой Н.П. (0,0322 га), Чиркову А.В. (0,0337) предоставлено земельный участок 0,0659 га по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Лукьяновой Н.П. следует, что площадь земельного участка 659 кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью 659,0 кв.м, находящийся по <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок по <адрес> следует, что площадь земельного участка 659 кв.м.

В судебном заседании Лукьянова Н.П., ее представитель Лукьянов С.В. пояснили, что согласны, чтобы Эмих А.Г. выполнила те условия, которые предлагает, т.е. их требования по переносу туалета, помойной ямы, мусора, убрала от забора яблоню, обрезала крыжовник, а также настаивают на остальной части иска.

По документам на земельный участок, действительно, истица занимает 659 кв.м. и фактически тоже 659 кв.м. Документов, свидетельствующих о том, что ее земельный участок имеет иные размеры, не предоставлено. Полагает, что если ранее по документам 1991 года, как указано в техническом паспорте, границы иные, т.е. более, чем 659 кв.м., то их нужно восстановить, и обязать ответчика Эмих А.Г. перенести забор вдоль пристроек истицы литер Г5, Г6 на расстоянии два метра от пристроек в соответствии с техническим паспортом Бюро технической инвентаризации на ее земельный участок за 1991 год. Перенести забор с угловыми координатами Н5,Н7 на один метр по всей длине забора.

Согласно СП 30-102-99 п.5.3.4. от 2000 года следует, что деревья от границы земельного участка должны быть на расстоянии 4 м., кустарники – 1 м.

Таким образом, иск Лукьяновой Н.П. подлежит частичному удовлетворению. Из представленных документов на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Лукьяновой Н.П., следует, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадью 659 кв.м. (общая долевая собственность 24\27).

Доказательств том, что ответчик пользуется частью земельного участка, принадлежащего Лукьяновой Н.П., истицей не представлено.

Сторонам разъяснена ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лукьяновой Н.П. к Эмих А.Г. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, удовлетворить частично.

Обязать Эмих А.Г. перенести туалет от забора на расстоянии 7 метров, убрать мусор и помойную яму от забора истицы, убрать яблоню от границы земельного участка на расстоянии 4 метра, крыжовник убрать на расстоянии 1 метр от границы участка.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Барнаула путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий: Н.П. Козлова