Дело № 2-3245/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего судьи Козловой Н.П.

При секретаре Бобылевой А.С.

С участием прокурора Кисельман Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашениновой Л.А. к Мусаеву Д.М.о., Мусаеву Д.М.о. в интересах Мусаева Д,Д.о., Управлению Федеральной Миграционной службы по Октябрьскому району г. Барнаула о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Октябрьский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением о признании Мусаева Д.М.о. и его несовершеннолетнего сына Мусаева Д,Д.о., 2004 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением № по <адрес> и выселении их из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований указывает, что является собственником жилого помещения № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мусаевым Д.М.оглы и Черкашениновой Л.А. Согласно договору купли-продажи Мусаев Д.М.оглы обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учета себя и своего несовершеннолетнего сына Мусаева Д.Д.оглы. В настоящее время Мусаев Д.М.оглы с сыном вернулся на родину в Азербайджан. Ответчики членами семьи истца не являются. Поскольку ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, истица вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истица Черкашенинова Л.А. на исковых требованиях настаивала по изложенным основаниям.

Ответчик Мусаев Д.М.оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по телефону сообщил, что он с сыном находится в Азербайджане, в настоящее время выехать в Россию не имеет возможности, поэтому не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика УФМС по Октябрьскому району г. Барнаула в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Кучкаров М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца Черкашенинову Л.А., третье лицо Кучкарова М.А., свидетелей Непершину И.В., Лебедь Я.В., подтвердивших факт добровольного выселения ответчиков из спорного жилого помещения, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Черкашенинова Л.А. является собственником жилого помещения № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мусаевым Д.М.оглы действующего через представителя Кучкарова М.А. и Черкашениновой Л.А., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 7-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно п. 3.1 договора купли-продажи следует, что на отчуждаемой жилой площади на момент заключения настоящего договора согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: Мусаев Д.М.о. и Мусаев Д,Д.о., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При установленных судом обстоятельствах требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования истца в части выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения, поскольку в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку несмотря на фактическое непроживание ответчиков в спорной квартире они остаются в ней зарегистрированными, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желают, в связи с чем основанием для снятия его с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск Черкашениновой Л.А. удовлетворить.

Признать Мусаева Д.М.о. и Мусаева Д,Д.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Мусаева Д.М.о. и Мусаева Д,Д.о. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий Н.П. Козлова