2-1425/2011

Дело № 2-1425\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2011 года

Октябрьский районный суд гор. Барнаула

В составе председательствующего Козловой Н.П.

При секретаре Бобылевой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потаповой Н.Е. к ГСК-478, Администрации гор. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края Федосимову П.Г., Дудникову П.Г. о признании права собственности, истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, включении в члены ГСК, признании незаконной сделки купли-продажи, признании незаконным решения общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывает, что ее супругу Потапову Г.А. принадлежал гаражный бокс № 15 площадью 16,5 м3 в гаражном кооперативе № 478, расположенном по <адрес> в гор. Барнауле. Документами подтверждающими принадлежность гаражного бокса супругу является выданный Октябрьским исполнительным комитетом - 27 апреля 1994 года ордер № 303. Кроме того, в 2001 году был утвержден список членов гаражного кооператива № 478 по <адрес>, согласно которого Потапову Г.А. принадлежал в гаражном кооперативе № 478 бокс № 15 площадью 16,5 м3.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Потапов Г.А. умер 28.06.2010 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Потапова Н.Е. в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти мужа, Потапова Н.Е. с дочерью Карханиной М.Г. приехали к гаражному боксу и обнаружили, что на гаражном боксе заменены навесные замки, попасть в гараж не смогли. В гараже они хранили сезонные вещи, завозили на зиму вещи с дачного участка. В гараже хранили свои автомобили зять, а затем знакомый. Поскольку из данного района, где находится гаражный бокс, они выехали, то около дома поставили металлический гараж и автомобиль свой хранили в металлическом гараже. Председатель гаражного кооператива Мочалов А.А. сказал ей, что гаражный бокс Потапову Г.А. не принадлежит, данный гараж Потапов Г.А. еще при жизни продал Дудникову П.Г., а затем Дудников П.А. продал Федосимову П.Г., который в настоящее время пользуется гаражом.

С мужем она находилась в хороших, доверительных отношениях и если бы продал муж гаражный бокс, ей было бы известно, однако они пользовались гаражом и о якобы новых собственниках им не было известно.

Просит признать право собственности, истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, включении в члены ГСК, признании незаконной сделки купли-продажи, признании незаконным решения общего собрания.

Истица неоднократно уточняла исковые требования и в окончательном варианте просила признать право собственности в порядке наследования за Потаповой Н.Е. на гаражный бокс № 15, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный в ГСК 478 по <адрес> истребовать гаражный бокс из чужого незаконного владения Федосимова П,Г. В пользу Потаповой Н.Е., включить Потапову Н.Е. в члены ГСК-478 как владельца гаражного бокса № 15, внести изменения в лицевой счет по гаражному боксу № 15, в качестве собственника указать Потапову Н.Е. Признать недействительной сделку купли-продажи гаражного бокса № 15 между Дудниковым П.Г. и Федосимовым П.Г.

Признать незаконным сделку купли-продажи гаражного бокса № 15 между Дудниковым П.Г. и Потаповым Г.А. произошедшей в апреле 2005 года. Признать недействительны включение Дудникова П.Г. в список членов ГСК № 478 по состоянию на 7.12.2008 года в качестве члена гаражного кооператива № 478 с указанием в данном списке принадлежности Дудникову П.Г. гаражного бокса № 15, заверенный председателем кооператива Мочаловым А.А. и печатью ТСГ «Сигнал». Признать незаконным решение общего собрания членов ГСК № 478 от 7.11.2010 года в части принятия Федосимовым П.Г. в члены ГСК № 478 как владельца гаражного бокса № 15.

В судебном заседании Потапова Н.Е., ее представитель Лапутин Д.В. на иске настаивали по тем же основаниям.

Представитель ГСК-478 Мочалов А.А. иск не признал и пояснил, что он является председателем ГСК –478 с 2008 года. Ему известно, что владельцем гаражного бокса № 15 являлся Потапов Г.А., затем он его продал Дудникову П.Г., который впоследствии продал Федосимову П.Г. и последний пользуется боксом. Федосимова П.Г. приняли в члены ГСК.

Представитель ГСК - 478 Тилилицина Л.А. иск не признала по тем же основаниям.

Ответчик Федосимов П.Г. в судебном заседании пояснил, что гаражный бокс № 15 он снимал в аренду у Дудникова П.Г. с 2006 года до 2009 года, т.к. он занимается ремонтом автомобилей и имеет несколько гаражей в собственности. В 2009 году приобрел бокс у Дудникова П.Г. за 35000 рублей, написал заявление председателю кооператива и его приняли в гаражный кооператив. Показали документы, что долгов нет за бокс, а также показали ордер, и он понял, что строение законное. Дудников говорил ему, что в ГСК бардак. Пользовался гаражом редко, примерно 1 раз в три месяца, хранил там автомобиль. Расписку от Потапова Г.А. на имя Дудникова П.Г. о получении денег за покупку гаража не видел ( л.д.73-74, том.2), Дудников П.Г. ему расписку от Потапова Г.А. не передавал ( л.д. 214).

Третье лицо Товт Н.Н. пояснила, что с 2003 по 2007 г она являлась председателем ГСК, Потапов Г.А. был членом ГСК-478, он был включен в список, администрацией района был выдан ордер на бокс № 15. Потапов Г.А. оплачивал взносы до 2003 года. В 2003 году началось узаконение гаражей, было проведено собрание. Члены кооператива разделились на две группы. Согласились узаконить 9 гаражных боксов, но бокс Потапова оказался между гаражными боксами, которые не желали узаканивать свои гаражи. И поэтому Потопов Г.А. не попал в список для узаконения, хотя написал заявление о вступлении в кооператив «Сигнал», вместо ГСК-478. Потапов пользовался гаражным боксом, она его видела. По поводу продажи бокса, к ней Потапов Г.А. не обращался и Дудникова П.Г. она не видела. Порядок выхода и принятия в кооперативе такой: к ней обращается член кооператива с заявлением о выходе из кооператива, а другой о приеме в члены кооператива, оформляют при председателе расписку о продаже. При образовании ГСК «Сигнал» в ГСК ряд гаражных боксов оказались бесхозными, их не хотели узаканивать часть собственников, а других собственников не могли найти и гаражи стали захватывать, поэтому Мочалов А.А. как работник милиции, став председателем, не имея на это право, начал продавать гаражи, в том числе лишив бокса Потапову Н.Е. Видела иногда Потапова Г.А. в ГСК пока работала, последний раз видела в 2008 году. В 2007 году Рудаков представлял списки в судебное заседание и в этих списках указан Потапов Г.А. как член ГСК.

Товт Ю.Ф. пояснил, что гаражный бокс № 15 принадлежит Потапову Г.А. Он часто видел в его в гараже, пользовались также родственники боксом. В то время, когда он был председателем ГСК сделку купли-продажи бокса Потапов Г.А. не оформлял и с заявлением в ГСК о выходе из ГСК не обращался.

Администрация гор. Барнаула, Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Дудников П.Г., нотариус, Карханина М.Г., Потапов О.Г., в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, представителя ГСК № 478 Мочалова А.А., представителя ГСК-472 – Тилилицину Л.А., Федосимова П.Г., Товт Н.Н., Товт Ю.Ф., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 47) следует, что администрация постановила создать Гаражно-строительный кооператив № по <адрес>, а также утвердила список членов ГСК.

Исполнительным комитетом Октябрьского Совета народных депутатов гор. Барнаула на имя Потапова Г.А. был выдан ордер № 303 от 27 апреля 1994 года, в силу которого был предоставлен гаражный бокс № 15, площадью 16,8 кв.м в ГСК-478 (л.д.7).

Согласно свидетельства о браке ( л.д. 12) следует, что брак Потапова Г.А. и Митюковой Н.Е. зарегистрирован 29 апреля 1969 года серия П-БЮ № 346200 за № 1194.

Согласно свидетельства о смерти (л.д. 10) следует, что Потапов Г.А. умер 28.06.2010 года.

Из ответа нотариуса Лукутиной О.Ю. ( л.д. 97) следует, что Потапова Н.Е. приняла наследство после смерти своего супруга Потапова Г.А., от наследства отказались дети : Потапов О.Г., и дочь Карханина М.Г. в пользу матери Потаповой Н.Е.

Допрошенный в качестве ответчика Дудников П.Г. пояснил, что он приобрел гаражный бокс № 15 в ГСК № 478 у Потапова Г.А. за 38000 рублей. С Потаповым познакомился во дворе ГСК в июле, августа 2005 года. Затем стал сдавать гараж в аренду Федосимову, передал ему расписку от Потапова Г.А., а в 2006 году продал гараж Федосимову П.Г. за 70000 рублей. С Потаповым Г.А они приходили к председателю ГСК женщине, но заходил к ней Потапов Г.А. с заявлением.

Согласно Устава ГСК-478 ( л.д. 50-64) от 13 мая 2009 года ( испр. с 2002 г) следует, что согласно п.4.2 членство в кооперативе возникает у владельцев боксов с момента регистрации Кооператива в установленном порядке, а в дальнейшем ( после организации кооператива) все лица, приобретающие гаражные бокса становятся членами кооператива.

Прием в члены СГК и исключение из членов ГСК производится правлением на общем собрании. Заявления подаются в Правление кооператива в письменной форме, в котором физические лица указывают свои паспортные данные, юридические лица банковские реквизиты и наименование.

Из заявления Дудникова П.Г. на председателя ГСК «Сигнал» Товт Н.Н. от 14.04.2005 года следует, что он просит принять его члены ГСК в связи с приобретением у Потапова Г.А. гаражного бокса № 15 ( л.д.125).

Из расписки ( л.д. 194) от 21.06.2009 года следует, что Дудников П.Г. получил деньги в сумме 35000 рублей за проданный гаражный бокс № 15 Федосимову П.Г.

В судебном заседании Товт Н.Н. пояснила, что в 2005 году она являлась председателем ГСК, с заявлением от Дудников П.Г. о приеме в члены ГСК не обращался к ней и Дудникова П.Г. она не видела. Из заявления о приеме Дудникова в члены ГСК от 14 апреля 2005 года на ее имя считает выдуманным. Поскольку 16 августа 2005 года к ней в ТСГ приезжал работник БТИ и производил замеры, там же присутствовал Потапов Г.А. Зачем бы Потапову присутствовал, если гараж он продал. О продаже гаража она бы знала, новый член ГСК обязан был заполнить анкету.

Согласно выписке из протокола № 6 общего собрания членов кооператива ТСГ»Сигнал» от 1.02.2006 года следует, что председателем правления избрана Товт Н.Н. ( л.д.126).

Дудников П.Г в судебном заседании пояснил ( л.д.138) что его приняли в члены ГСК в 2008 году на собрании, переизбирали председателя.

Из заявления Федосимова П.Г. на имя председателя ГСК (от 21.06.2009 года ( л.д..124) следует, что Федосимов П.Г. просит принять его члены ГСК.

Из заявления Потапова Г.А. на имя председателя ТСГ «Сигнал» от 12.07.2003 года следует, что ( л.д.192), что он просит считать его членом ТСГ »Сигнал».

Согласно Устава ГСК-478, созданного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом « О кооперации в ССР» от 26.05.1988, Законом «О потребительской кооперации» от 19.06.1992 года, следует, что на основании п.4.2 членство в кооперативе возникает у владельцев боксов момента регистрации Кооператива в установленном порядке, а в дальнейшем ( после организации кооператива) все лица, приобретающие гаражные бокса становятся членами кооператива.

Доказательств того, что Потапов Г.А. и Дудников П.Г. обращались с заявлением об исключении из членов и о приеме в члены кооператива в ГСК-478, ТСГ «Сигнал», ответчиками не представлено.

Представленные ответчиком- председателем ГСК-478 Мочаловым А.А. протоколы и решения общего собрания членов ГСК-478 не соответствуют требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

Так, из представленного протокола собрания № 1 от 2008 года без даты следует, что в списке присутствующих на собрании значится Дудников (л.д.115).

Из решения общего собрания членов ГСК-478 от 7.11.2010 года следует, что собрание решило согласно п.2. принять в члены ГСК Федосимова П.Г.

Согласно протокола внеочередного собрания ТСГ «Сигнал» от 7.12.2008 года следует, что владелец гаражного бокса 15 Дудников П.Г. присутствовал на собрании.

Ссылка Мочалова А.А. на списки ( присутствующие на собрании) и протоколы собраний, свидетельствующих о том, что на основании этих списков и включении в протоколы собраний фамилию Дудников П.Г. состоялся прием Дудникова П.Г. в члены ГСК, не состоятельна.

В судебном заседании представители ответчиков и ответчики ссылались на то, что Потапов Г.А. продал гараж и не пользовался им, однако допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что Потапов Г.А. гараж не продавал, а пользовался им сам.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель В.А. пояснил, что он ранее работал с Потаповым Г.А. и он разрешил ему поставить автомобиль в его гараж по ул. Цеховой, и он пользовался гаражом Потапова Г.А. с 2008 года по октябрь 2009 года, т.е. более года, за аренду не платил, т.к. они хорошие знакомые.

Свидетель свидетель Н.А. пояснил, что он является зятем Потаповой Н.Е. и Потапова Г.А. В 2005 году познакомился с дочерью Потаповых и с этого времени знает, что по ул. Цеховой находится гаражный бокс Потапова Г.А., и он также с 2005 г по 2009 г пользовался гаражом вместе Потаповым Г.А. После 2009 года в гараж автомобиль никто не ставил. Весной он с другом забирал из гаража металлические трубы, газовый баллон, металлический шкаф.

Свидетель свидетель В.В. пояснил, что знаком с М.Потаповой и ее мужем, подъезжали к гаражу по ул.Цеховой года примерно полтора назад из гаража забирали вещи.

Свидетель свидетель С.В. пояснил, что вместе с зятем Потаповой Н.Е. – свидетель Н.А. осенью 2009 года он забирал из гаража по ул. Цеховой головку от УАЗ, ему Стойлаки сказал, что этот гараж принадлежит тестю. Гараж открывал свидетель Н.А.

Свидетель свидетель П.М. пояснил, что хорошо знал Потапова Г.А., примерно с 1969 года, вместе работал с Потаповым Г.А., он, Потапов, являлся его наставником. Он очень грамотный и ответственный человек, работал с документами, занимались монтажом газового оборудования, был опрятен, спиртным не злоупотреблял. Часто с ним приезжали в гаражный бокс по ул. Цеховой, привозили вещи с дачи для хранения зимой, и весной увозили на дачу. В июне 2009 года из гаража увозили инструменты, газовый баллон, приезжали с водителем на Газеле. Потапов Г.А. свой автомобиль ставил у дома. Говорил, что этот гаражный бокс по ул.Цеховой пригодится детям, продавать не собирался.

Таким образом, иск Потаповой Н.Е. подлежит удовлетворению. Потапову Г.А. на законных основаниях выдан ордер на гаражный бокс исполкомом районного Совета, утвержден список членов ГСК. После смерти Потапова Г.А., дети Потапова – Потапов О.Г. Карханина М.Г. от принятия наследства отказались в пользу матери – Потаповой Н.Е. Сделки купли-продажи гаражного бокса между Потаповым Г.А. и Дудниковым П.Г. не было. Доказательств того, что Потапов Г.А. указанный бокс продал Дудникову П.Г. ответчиками не представлено. Поскольку указанная сделка незаконна то и последующие сделки: договор купли продажи гаражного бокса между Дудниковым П.Г. и Федосимовым П.Г. также недействительны.

Руководствуясь ст.ст. 168, 454, 301, 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Потаповой Н.Е. к ГСК-478, Администрации гор. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края Федосимову П.Г., Дудникову П.Г. о признании права собственности, истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, включении в члены ГСК, признании незаконной сделки купли-продажи, признании незаконным решения общего собрания, удовлетворить.

Признать за Потаповой Н.Е. право собственности на гаражный бокс № 15 в ГСК-478 по <адрес> а в гор. Барнауле.

Истребовать гаражный бокс № 15 в ГСК-478 по <адрес> а в гор. Барнауле из чужого незаконного владения Федосимова П.Г. и передать гаражный бокс № Потаповой Н.Е..

Обязать ГСК-478 включить Потапову Н.Е. в члены ГСК-478.

Признать договор купли-продажи гаражного бокса № 15 в ГСК-478 заключенный между Потаповым Г.А. и Дудниковым П.Г., договор купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дудниковым П.Г. и Федосимовым П.Г. недействительными.

Признать незаконным решение общего собрания ГСК-478 от 7.11.2010 года о принятии в члены ГСК-478 Федосимова П.Г. и протокол общего собрания от 2008 года, от 7.12.2008 года о включении в списки членов ГСК – Дудникова П.Г.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья: Н.П. Козлова