№2-25/2011

Дело № 2-25/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 17 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) к ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш, Зяблицкой О.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш», Зяблицкой О.Л., Табакову Г.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО Сбербанк России в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) и ООО «Сибнефтьстрой и К» в размере 3649974 руб. 84 коп., из которых 3452054 руб. 54 коп.- проценты за пользование кредитом, 74148 руб. 25 коп.- неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, 121169 руб. 15 коп. –неустойка по плате за обслуживание кредита, 2602 руб. 65 коп. -неустойка за обслуживание кредита.

В качестве оснований исковых требований указывает, что ООО «Сибнефтьстрой и К», во исполнение вышеуказанного договора было предоставлено 100000 000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязался производить возврат кредита и процентов за пользование кредитом в срок определенный п.п. 1.1, 2.6, 2.8. договора, заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,5% от суммы фактической ссудной задолженности (п.2.9), при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной процентной ставки годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.2.10). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору были заключены договора поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с Зяблицкой О.Л., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО ТПК «Марш», № от ДД.ММ.ГГГГ с Табаковым Г.Н., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Промфинстрой».

Поскольку ООО «Сибнефтьстрой и К» не выполнило условия кредитного договора, в установленный срок не произвело уплату процентов за пользование кредитом, истец просит возврата процентов за пользование кредитом и взыскания штрафных санкций с ответчиков в солидарном порядке, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 26449 руб. 87 коп.

В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно уточнялись исковые требования и окончательно ко взысканию с ответчиков ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш», Зяблицкой О.Л., Табакова Г.Н. заявлена сумма задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 101998446 руб. 08 коп., из которых 100000000 руб. -просроченный кредит, 1630136 руб. 99 коп.- просроченные проценты. 326849 руб. 32 коп. -неустойка по кредиту, 2501 руб. 03 коп.- неустойка по процентам, 58219 руб. 15 коп. -просроченная комиссия за обслуживание кредита, 719 руб. 59 коп. -неустойка по комиссии за обслуживание кредита, с обращением взыскания согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, на здание Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), застроенной площадью 1023,9 кв.м., принадлежащие на праве собственности ЗАО «Промфинстрой», расположенное по <адрес> <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 168178398 руб. 90 коп. и на право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, 2567 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес> <адрес> <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 55067756 руб. 84 коп.

Определением Октябрьского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) к Табакову Г.Н. о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство.

В настоящем судебном заседании представитель истца вновь уточнила требования в части взыскания неустойки за нарушение сроков возврата кредита, уменьшив сумму неустойки и окончательно просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш», Зяблицкой О.Л. задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 101998426 руб. 08 коп., из которых 100000000 руб. -просроченный кредит, 1630136 руб. 99 коп.- просроченные проценты, 306849 руб. 32 коп. -неустойка по кредиту, 2501 руб. 03 коп.- неустойка по процентам, 58219 руб. 15 коп. -просроченная комиссия за обслуживание кредита, 719 руб. 59 коп. -неустойка по комиссии за обслуживание кредита, с обращением взыскания согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, на здание Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), застроенной площадью 1023,9 кв.м., принадлежащие на праве собственности ЗАО «Промфинстрой», расположенное по <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 168178398 руб. 90 коп. и на право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, 2567 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 55067756 руб. 84 коп., а также взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 26449 руб. 87 коп. На уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям указанным в иске.

Ответчик Зяблицкая О.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков ЗАО «Промфинстрой», ЗАО ТПК «Марш» Ткачева Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Сибнефтьстрой и К» в судебное заседание не явился.

Судебные повестки об извещении ЗАО «Промфинстрой», ЗАО ТПК «Марш», ООО «Сибнефтьстрой и К» о дате судебного разбирательства возвращены в суд с отметкой почтовой службы об отсутствии адресата.

Сведениями об иных адресах ответчика и номерах телефонов суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк России в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) и ООО «Сибнефтьстрой и К» был заключен договор о невозобновляемой кредитной линии №, в соответствии с п.п.1.1. вышеуказанного кредитного договора ООО «Сибнефтьстрой и К» был предоставлен кредит в сумме 100000 000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18 % годовых. В соответствии с п.п. 1.1., 2.6, 2.7, 2.8 кредитного договора ответчик обязался производить возврат кредита и процентов за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях вышеуказанного договора, уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем с «26» числа каждого календарного месяца за период с «27» числа предшествующего месяца включительно по «26» число текущего месяца включительно. Согласно п. 2.9. кредитного договора заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,5% от суммы фактической ссудной задолженности. Пунктом 2.10 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита предусмотрена уплата неустойки в размере удвоенной процентной ставки по договору, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии размер процентной ставки снижен до 17,5 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 14 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору были заключены договора поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с Зяблицкой О.Л., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО ТПК «Марш», № от ДД.ММ.ГГГГ с Табаковым Г.Н., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Промфинстрой».

Дополнительными соглашениями к договорам поручительства снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 17,5 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14% годовых.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем ЗАО «Промфинстрой», предметом которого являются: здание Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), застроенной площадью 1023,9 кв.м., расположенное по <адрес> в <адрес>, залоговой стоимостью в размере 168178398 руб. 90 коп.; право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, 2567 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> в <адрес>, залоговой стоимостью в размере 55067756 руб. 84 коп.

Дополнительными соглашениями к договору ипотеки снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 17,5 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14% годовых.

Срок возврата заемных средств по кредитному договору установлен до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии п.2.6 кредитного договора.

Выдача кредита ООО «Сибнефтьстрой и К» подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма кредита в размере 100000000 руб. перечислена на расчетный счет ООО «Сибнефтьстрой и К».

Согласно п.п.1.1.,1.2.. 2.1 вышеуказанных договоров поручительства поручители отвечают за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Поручители были ознакомлены с договорами поручительства и условиями кредитного договора и дали свое согласие на их заключение.

Однако в нарушение условий кредитного договора ответчик ООО «Сибнефтьстрой и К» свои обязательства не выполнил, гашение кредита не произвел, с ДД.ММ.ГГГГ прекратил выплату ссуды и процентов за пользование ссудой. Требования Банка направленные к ответчикам о досрочном возврате кредита оставлены без ответа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по выплате суммы просроченного основного долга составляет 100000 000 руб.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Сибнефтьстрой и К» за период действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены просроченные проценты в размере 1630136 руб. 99 коп., задолженность по комиссии за обслуживание кредита в размере 58219 руб. 15 коп., что подтверждается расчетом предоставленным истцом.

Суд, проверив правильность представленного истцом расчета, соглашается с ним, ответчиками на день рассмотрения иска расчет не оспаривается, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Сибнефтьстрой и К» нарушены условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и в установленный срок не погашена ссуда и проценты за пользование ссудой.

В силу ч.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 47 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, в соответствии с ч.2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса Российской Федерации, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ произведено договорами поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с Зяблицкой О.Л., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО ТПК «Марш», № от ДД.ММ.ГГГГ с Табаковым Г.Н., № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Промфинстрой».

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитом в том же объеме, как и должник, включая оплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета доказанности.

Кроме того, в силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируя права кредитора при солидарной ответственности, предусматривает право требовать исполнение обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сторонами последствия такого нарушения предусмотрены п. 2.10 кредитного договора, в соответствии с которым при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии предусмотрена уплата неустойки в размере удвоенной процентной ставки годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке неустойки за нарушение сроков уплаты кредита в размере 306849 руб. 32 коп., неустойки за нарушение сроков уплаты процентов в размере 2501 руб. 03 коп. и неустойки по комиссии за обслуживание кредита в сумме 719 руб. 59 коп.

В силу положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая последствия нарушения обязательства, исходя из периода просрочки, который согласно представленного истцом расчета исчисляется с ООО «Сибнефтьстрой и К» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к применению ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижению размера неустойки за пользование просроченным кредитом и просроченными процентами и полагает, что требований истца в данной части подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, суд считает, что в пользу истца с ответчиков ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш», Зяблицкой О.Л в солидарном порядке следует взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 101998426 руб. 08 коп.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с залогодателем ЗАО «Промфинстрой», предметом которого являются: здание Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), застроенной площадью 1023,9 кв.м., расположенное по <адрес> в <адрес>, залоговой стоимостью в размере 168178398 руб. 90 коп.; право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, 2567 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> <адрес> в <адрес>, залоговой стоимостью в размере 55067756 руб. 84 коп.

Данное имущество на момент заключения договора принадлежало ответчику ЗАО «Промфинстрой» на праве собственности и обеспечивало исполнение обязательств заемщика по кредитному договору по погашению основного долга, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, возмещение судебных и иных расходов, связанных с реализацией прав по кредитному договору и договору ипотеки.

Истец просил обратить взыскание на заложенное ответчиками имущество, согласно вышеуказанному договору ипотеки.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу требований ст. 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Право собственности ответчика ЗАО «Промфинстрой» на залоговое имущество подтверждено выписками из свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ года и указано в 1.3 договора ипотеки.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Стоимость здания Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), в соответствии с п.1.4 договора ипотеки составляет 168178398 руб. 90 коп.

Стоимость права аренды земельного участка (земли населенных пунктов), с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, в соответствии с п.1.4 договора ипотеки составляет 55067756 руб. 84 коп.

Поскольку между сторонами возник спор о стоимости заложенного имущества, судом была назначена судебная экономико-правовая экспертиза на предмет определения рыночной стоимости заложенного имущества на сегодняшний день.

Согласно заключения судебной экономико-правовой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая оценочная компания «Оценка и Экспертиза», рыночная стоимость принадлежащего на праве аренды ЗАО «Промфинстрой» земельного участка составляет 51109000 рублей, рыночная стоимость принадлежащего ЗАО «Промфинстрой» незавершенного строительством объекта помещения театра здания Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева составляет 448891000 рублей.

Суд полагает, что при определении начальной продажной стоимости заложенного имущества следует исходить из его оценки, данной экспертной организацией на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку эта оценка более полно отражает стоимость объектов на рынке недвижимости на сегодняшний день.

Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество ответчика ЗАО «Промфинстрой» в соответствии с вышеуказанными договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества, а именно, незавершенного строительством объекта помещения театра здания Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева в размере 448891000 рублей и права аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект в размере 51109000 рублей.

Уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке с ответчиков, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш, Зяблицкой О.Л. в солидарном порядке в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 101998426 руб. 08 коп., из которых 100000000 руб. -просроченный кредит, 1630136 руб. 99 коп.- просроченные проценты, 306849 руб. 32 коп. -неустойка по кредиту, 2501 руб. 03 коп.- неустойка по процентам, 58219 руб. 15 коп. -просроченная комиссия за обслуживание кредита, 719 руб. 59 коп. -неустойка по комиссии за обслуживание кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ЗАО «Промфинстрой», согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

на здание Новосибирского городского драматического театра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком (нежилые помещения) (объект незавершенного строительства), застроенной площадью 1023,9 кв.м., расположенное по <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 448891000 рублей и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;

на право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней заложенный объект, 2567 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 51109000 рублей и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов;

Взыскать с ООО «Сибнефтьстрой и К», ЗАО «Промфинсрой», ЗАО ТПК «Марш, Зяблицкой О.Л. в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России (ОАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 26449 руб. 87 коп. по 6612 руб. 47 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.

Судья: Фролова Н.Е.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>