Дело № 2- 3619/2011г.

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

Председательствующего Зелих И.П.

При секретаре Меновщиковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Коротковой Я.А. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Короткова Я.А. обратилась с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении комнаты № <адрес> в г. Барнауле в перепланированном состоянии, а именно:

·        В жилой комнате поз.2 демонтирован встроенный шкаф поз.3;

·        выполнена перегородка из древесноволокнистой плиты по деревянному каркасу с дверным проемом, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.2.

При этом истец ссылается на техническое заключение, выполненное филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Истец Короткова Я.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уведомлена о времени и места рассмотрения дела. Представитель истца Домюца В.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом. От указанных лиц имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Истцом в обоснование иска представлено в качестве доказательства техническое заключение о состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства помещения комнаты № <адрес> в г. Барнауле, выполненное филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»:

·        В жилой комнате поз.2 демонтирован встроенный шкаф поз.3;

·        выполнена перегородка из древесноволокнистой плиты по деревянному каркасу с дверным проемом, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.2.

Выполненная перепланировка не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан этого дома и не представляет угрозу жизни и здоровья людей.

По проекту жилая площадь – 16,40 кв.м., общая площадь – 17,40 кв.м., по факту жилая площадь – 10,80 кв.м., общая – 17,40 кв.м.

От лиц, проживающих в квартире, привлеченных в качестве третьих лиц суду представлено письменное согласие на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.

Доводы представителя ответчика о том, что Короткова Я.А. является ненадлежащим истцом, не могут быть приняты во внимание ввиду того, что члены семьи нанимателя наделены равными правами с нанимателем жилого помещения в силу закона. Суду также представлено согласие от Ефимова А.А., нотариально удостоверенное, из которого следует, что он отказывается от участия в приватизации.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В рассматриваемом случае имеет место перепланировка.

Поскольку перепланировка произведены в нарушение установленного порядка, то может быть отнесена к самовольной перепланировке. В соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Такие обстоятельства, дающие возможность сохранить квартиру в перепланированном состоянии, судом установлены.

Препятствий для сохранения квартиры в перепланированном состоянии нет, и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коротковой Я.А. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить комнату № <адрес> в г. Барнауле в перепланированном состоянии:

·        В жилой комнате поз.2 демонтирован встроенный шкаф поз.3;

·        выполнена перегородка из древесноволокнистой плиты по деревянному каркасу с дверным проемом, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.2.

Жилая площадь – 10,80 кв.м., общая – 17,40 кв.м.

Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий - И.П. Зелих