Дело № 2-3348\11

17 октября 2011 года

Октябрьский районный суд гор. Барнаула

В составе председательствующего Козловой Н.П.

При секретаре Бобылевой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иляскина В.Н. к Администрации гор. Барнаула о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Иляскин В.Н. обратился с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывает, что его бабушке Бусик Е.Ф. принадлежал <адрес>. Дом бабушка приобрела в 1955 году и согласно техническому паспорту на домовладение он является неплановым, т.е. самовольной постройкой.

Бусик Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти бабушки истец пользовался домом, проживал в нем и в настоящее время земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления администрации гор. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном

законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО»Архпроект +» №

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по Строительству, архитектуре и развитию города, объект расположен в зоне индивидуальной застройки с участками, градостроительный регламент не установлен, градостроительные ограничения отсутствуют.

Кроме того, земельный участок, на котором располагается спорное строение, находится в собственности истца.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> за Иляскиным В.Н.

Представитель Иляскина В.Н. – Гладких А.В. на иске настаивала по тем же основаниям.

Истец Иляскин В.Н., представитель Администрации гор. Барнаула, представитель Администрации Октябрьского района гор. Барнаула в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном

законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, согласно постановления администрации гор. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иляскину В.Н. из земель населенных пунктов в собственность безвозмездно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... га для эксплуатации жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Иляскиным В.Н. зарегистрировано права собственности на земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадью ... кв.м. по <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта на домостроение <адрес> следует, что домостроение зарегистрировано за Бусик Е.Ф.

Согласно свидетельство о смерти следует, что Бусик Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на <адрес> следует, что зарегистрирована в <адрес> Бусик Е.Ф.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по Строительству, архитектуре и развитию города, объект расположен в зоне индивидуальной застройки с участками, градостроительный регламент не установлен, градостроительные ограничения отсутствуют.

Жилой дом по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО »Архпроект +» №

Таким образом, иск Иляскина В.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Иляскина В.Н. к Администрации гор. Барнаула о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Иляскиным В.Н. право собственности на жилой дом по <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Барнаула путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий: Н.П. Козлова