Дело № 2-3557/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г.Барнаул Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Пасынковой О.М., при секретаре Челпановской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Москалевой И.Р., Москалева Е.Ю, к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о взыскании компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Москалева И.Р., Москалев Е.Ю. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» о взыскании компенсации морального вреда в сумме .... в пользу каждого. В обоснование заявленных требований указали, что 20.07.2007г. заключили с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 2 квартала 2008 года обеспечить сдачу в эксплуатацию <адрес> и в срок до 01.08.2008г. передать им в совместную собственность однокомнатную <адрес> указанном доме, а они - оплатить стоимость указанной квартиры в размере .... Данный договор зарегистрирован Управлением ФРС по Алтайскому краю 09.08.2007г. Обязательства по оплате указанной суммы они исполнили в полном объеме, .... оплачено за счет собственных средств, .... - за счет средств, полученных по кредитному договору, заключенному 20.07.2007г. Ответчик обязательства по передаче квартиры не исполнил до настоящего времени, строительство дома не завершено, произведено лишь на 72%, ответчик признан несостоятельным. Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 16.12.2010г., вступившим в законную силу, за ними за каждым признано право собственности на 29/18322 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - вышеуказанный жилой дом. Неисполнением обязательства по передаче квартиры в предусмотренный договором срок причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях в связи с неполучением на протяжении длительного времени жилого помещения. Истец Москалев Е.Ю. в судебном заседании на требовании настаивал, ссылаясь на те же обстоятельства. Истица Москалева И.Р., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном возражении иск не признал, ссылаясь на открытие в отношении ответчика 27.12.2010г. конкурсного производства, отсутствие у должника иного имущества, кроме вышеуказанного объекта незавершенного строительства, его предстоящую передачу сособственникам с возмещением ими текущих расходов и исполнением обязательств перед кредиторами 1 и 2 очереди. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что 20.07.2007г. сторонами заключен договор №35-20/07 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался построить пятиэтажный жилой дом по <адрес>, обеспечить сдачу его в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2008 года, после получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию до 01.08.2008г. передать истцам <адрес> в названном доме, а истцы обязались принять указанную квартиру и оплатить ее стоимость исходя из общей площади предварительно в сумме .... с окончательным определением стоимости по обмерам ФГУП «Ростехинвентаризация», из которых .... передать при подписании договора, .... - за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору № от 20.07.2007г., заключенному со Сбербанком России (ОАО). Государственная регистрация указанного договора произведена 09.08.2007г. Истцами оплата стоимости квартиры в сумме ... ответчику произведена. Ответчиком обязательства по сдаче дома в эксплуатацию, передаче спорной квартиры истцам не исполнены до настоящего времени. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.12.2010г. ответчик признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 16.12.2010г., вступившим в законную силу 28.12.2010г., за истцами признано право собственности на 29/18322 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом по <адрес> за каждым. Изложенное подтверждается копиями названных договора, справки ответчика о расчете от 27.07.2010г., вышеуказанного судебного постановления и сторонами не оспаривалось. В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (п.9 ст.4 Закона). Согласно ст.15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. №2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации морального вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных убытков. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации должны учитываться требования разумности и справедливости (п.2 ст.1101 ГК РФ). Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых причинен моральный вред и индивидуальных особенностей потерпевшего. Из установленных обстоятельств следует, что ответчик привлек денежные средства истцов для долевого строительства, обязательства ответчиком не исполнены в течение более 3 лет 3 месяцев, истцами внесены, в том числе кредитные денежные средства. Кроме того, ответчик признан несостоятельным, что повлекло дополнительные переживания, беспокойство истцов. Определяя характер и степень причиненных нравственных страданий, суд учитывает указанные обстоятельства, иные обстоятельства дела, размер внесенной суммы, а также требования разумности и справедливости. В этой связи с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме по ... В силу ст.101 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Москалевой И.Р., Москалева Е.Ю, удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Москалевой И.Р. компенсацию морального вреда в сумме ... Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в пользу Москалева Е.Ю, компенсацию морального вреда в сумме .... В остальной части иска отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «ЛиКом» в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ - город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в сумме .... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: О.М.Пасынкова