Дело № 2-4012/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Савинкова А.А.,

при секретаре Казаковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботиной Ю.Ф., Субботиной Ю.Ф. в интересах несовершеннолетней Бурняковой А.Н. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Субботина Ю.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бурняковой А.Н., обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением <адрес> с 24.02.1997 года.

В обоснование иска указывает, что 24 мая 1997 года были вселены в указанную квартиру на основании вселительного ордера. Вселительный ордер находился в ООО «Сибирь» и был ими утерян. Истцы оплачивают коммунальные платежи, зарегистрированы по данному адресу. Однако в настоящее время договор найма жилого помещения не заключен в связи с тем, что ордер на вселение утерян, они лишены возможности заключить договор социального найма жилого помещения. Поскольку их семья длительное время проживает в спорной квартире, пользуется ею, производят оплату за жилье и коммунальные услуги истцы полагают, что приобрели право пользования указанной квартирой.

В судебное заседание истец Субботина Ю.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бурняковой А.Н., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского района г.Барнаула, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской из домовой книги, что истцы с 24.02.1997 года зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно квитанций, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцами в полном объеме, что свидетельствует о заключении договора найма жилого помещения.

Несмотря на то обстоятельство, что ордер на жилое помещение отсутствует, истцы, по мнению суда, приобрели право пользования им и не могут быть лишены данного права в настоящее время.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований не согласиться с доводами истицы о том, что вселены они были в квартиру в установленном законом порядке, существующим на тот момент.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.50-53 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу вышеуказанных норм закона и представленных суду доказательств суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт предоставления спорного жилого помещения в установленном порядке на условиях договора найма жилого помещения.

При этом суд учитывает то, что истцы длительное время владеют и пользуются жилым помещением, проживают по данному адресу постоянно, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, вопрос о выселении не ставился, соответствующих требований не заявлялось.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Жилое помещение было предоставлено до 1 марта 2005 года и право пользования за истцами указанным жилым помещением может быть признано только в судебном порядке. Препятствий к этому суд не усматривает и полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Субботиной Ю.Ф. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с 24 февраля 1997 года.

Признать за Бурняковой А.Н. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с 24 февраля 1997 года.

Обязать администрацию Октябрьского района г. Барнаула заключить с Субботиной Ю.Ф. и Бурняковой А.Н. письменный договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.

Судья: А.А. Савинков