Дело №2-2623/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Барнаул 09 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демьяновой В.Ф. к администрации г.Барнаула, о признании права собственности на самовольную постройку, У с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольное строение литер А, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником земельного участка площадью 406 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. На данном участке возведен жилой дом (литер А) общей площадью дома 51,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м. Поскольку на возведение дома разрешения получено не было, дом является самовольной постройкой. В настоящее время встал вопрос об узаконении самовольно возведенных строений, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске. Представитель администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истица, на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником земельного участка площадью 406 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью дома 51,0 кв.м,, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м. Согласно выписки из технического паспорта на домовладение, указанный жилой дом (литер А), является самовольной постройкой. Техническими заключениями № по обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (литер А) по <адрес> в <адрес> установлено, что жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, при этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровью людей. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Также отсутствуют существенные нарушения и противопожарных норм и правил, что подтверждается учетной карточкой личной консультации гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ. Указание в техническом заключении Комитета по строительству, архитектуре и развитию города тот ДД.ММ.ГГГГ за № на нарушение истцом строительных норм в виде отсутствия нормативного расстояния (3 м) от границ смежного землепользования по <адрес> в <адрес>,, судом во внимание не принимается, поскольку из ответов ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Росреестра по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на домостроение расположенное по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано, строение неплановое. Учитывая, что в судебном заседании не установлено наличие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при возведении строения, которые бы препятствовали его эксплуатации, а также возражений со стороны собственников смежных земельных участков и указания с их стороны на наличие нарушенных их прав, строение возведено истцом на отведенном ему земельном участке, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанное строение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Демьяновой В.Ф. удовлетворить. Признать за Демьяновой В.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: Фролова Н.Е. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>