Дело № 2-4165/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 г. Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе: Председательствующего Зелих И.П. При секретаре Меновщиковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хардиной М.Г. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Хардина М.Г. обратилась с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения № <адрес> в г. Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником данного помещения. В квартире выполнены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения, а именно: · В коридоре поз.1 демонтирована раковина; · в туалете поз.2 демонтирован унитаз; · в душевой комнате демонтирована душевая кабина и декоративный элемент; · демонтированы перегородки с дверными блоками и без дверных блоков, ограждающие туалет поз.2, душевую комнату поз.3 и коридор поз.1: · выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющие совмещенный санузел поз.2 от жилой комнаты поз.3 и коридора поз.1; · выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.3; · в жилой комнате поз.3 установлена раковина ; · в совмещенном санузле поз.2 установлены унитаз и душевой поддон. При этом истец ссылается на техническое заключение, выполненное филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Истец является собственником квартиры, что подтверждено представленными договором купли-продажи от 24.08.2010г., свидетельством о государственной регистрации права собственности. Обременений не зарегистрировано. В квартире никто не зарегистрирован, что подтверждено выпиской из домовой книги. Квартире приобретена в браке с Хардиным В.М., от которого суду представлено письменное согласие на сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцом в обоснование иска представлено в качестве доказательства техническое заключение о состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства помещения квартиры помещения № <адрес> в г. Барнауле, выполненное филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, согласно которому в квартире: · в туалете поз.2 демонтирован унитаз; · в душевой комнате демонтирована душевая кабина и декоративный элемент; · демонтированы перегородки с дверными блоками и без дверных блоков, ограждающие туалет поз.2, душевую комнату поз.3 и коридор поз.1: · выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющие совмещенный санузел поз.2 от жилой комнаты поз.3 и коридора поз.1; · выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.3; · в жилой комнате поз.3 установлена раковина ; · в совмещенном санузле поз.2 установлены унитаз и душевой поддон. Выполненная перепланировка не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан этого дома и не представляет угрозу жизни и здоровья людей. По проекту жилая площадь – 12,60 кв.м., общая площадь –17,70 кв.м., по факту жилая площадь –15,10 кв.м., общая – 18,20 кв.м. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В рассматриваемом случае имеет место перепланировка и переустройство. Поскольку перепланировка и переустройство произведены в нарушение установленного порядка, то может быть отнесена к самовольной перепланировке. В соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Такие обстоятельства, дающие возможность сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, судом установлены. Препятствий для сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии нет, и иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хардиной М.Г. к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном удовлетворить. Сохранить <адрес> в г. Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии: · в туалете поз.2 демонтирован унитаз; · в душевой комнате демонтирована душевая кабина и декоративный элемент; · демонтированы перегородки с дверными блоками и без дверных блоков, ограждающие туалет поз.2, душевую комнату поз.3 и коридор поз.1; · выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющие совмещенный санузел поз.2 от жилой комнаты поз.3 и коридора поз.1; · выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.3; · в жилой комнате поз.3 установлена раковина ; · в совмещенном санузле поз.2 установлены унитаз и душевой поддон. Жилая площадь –15,10 кв.м., общая – 18,20 кв.м. Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула. Председательствующий - И.П. Зелих