Дело № 2-3648/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г. г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре Григорян Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания «Росэнерго» к Копыловой Н.Ю. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО СК «Росэнерго» обратилось в суд с иском к Копыловой Н.Ю. о взыскании суммы.

В обоснование своих исковых требований указывает, что определением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, в соответствии которым ООО СК «Росэнерго» обязалось передать Копыловой Н.Ю. нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м. Перед этим, ООО СК «Росэнерго» обязалось произвести перепланировку, которая была утверждена сторонами. Стороны также определили, что если в результате перепланировки фактическая площадь помещения будет отличной от 112 кв.м., стороны производят перерасчет исходя из стоимости 1 кв.м., равной 60000 руб. В соответствии с актом приема – передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было передано нежилое помещение Н – 1005 на 1 этаже жилого дома общей площадью 115,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, ответчик в течении 1 мес. с момента получения кадастрового паспорта, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ была обязана оплатить истцу 192000 руб. (3,2кв.м. х 60000 руб.).

Поскольку в добровольном порядке свои обязательства ответчик не исполнил, указанное явилось основанием для обращения истца в суд.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 192000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 784 руб.

Представитель истца Шаталова М.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по тем же основаниям, изложенным в письменном виде.

Ответчик Копылова Н.Ю., ее представитель Вальд Т.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца Шаталову М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, определением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, в соответствии которым ООО СК «Росэнерго» в счет погашения денежной задолженности перед Копыловой Н.Ю. обязалось передать ей нежилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес> общей площадью 112 кв.м.

ООО СК «Росэнерго» в течение 2 месяцев со дня вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения производит необходимую перепланировку в вышеуказанном нежилом помещении, которая утверждена сторонами в выписке из поэтажного плана. В случае, если после обмеров ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю общая фактическая площадь вышеуказанного нежилого помещения будет отличной от указанной (112 кв.м.), как в большую, так и в меньшую сторону, стороны производят перерасчет исходя из стоимости 1 кв.м. (лишнего или недостающего) равной 60000 руб., при этом указанная оплата производится сторонами наличными денежными средствами в течение 1 мес. с момента получения технической документации (либо выписки из технического паспорта, либо кадастрового паспорта, либо выписки из Единого реестра градостроительной деятельности).

В соответствии с актом приема – передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Росэнерго» передало, а Копылова Н.Ю. приняла в собственность нежилое помещение Н – 1005 на 1 этаже жилого дома общей площадью 115,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9).

Кроме того, размер переданной ответчику площади (115,2 кв.м) вышеуказанного нежилого помещения подтверждается также кадастровым паспортом помещения (л.д. 12), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13)

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано за Копыловой Н.Ю. (л.д.14)

Таким образом, документально подтвержден факт передачи ответчику истцом нежилого помещения большего размера, чем было согласовано сторонами (115,2-112 = 3,2).

В связи с чем, по условиям соглашения, заключенного между сторонами, ответчик обязана оплатить истцу 192000 руб. (3,2 х 60 000 руб.)

ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Росэнерго» направлена претензия о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако, оплата до настоящего времени ответчиком не произведена.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств того, что обязательство по оплате возникшей задолженности исполнено ею в полном объеме.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 192 000 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» на день предъявления иска составляет 8,25 % годовых.

Период пользования чужими денежными средствами начинается с ДД.ММ.ГГГГ, по истечение 1 месяца с даты передачи нежилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ) по акту приема-передачи в соответствии с кадастровым паспортом№ от ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (578 дн.) составляет: 192 000 х 8,25/360 х 578= 25 432 руб.

Данная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, в просительной части искового заявления истцом допущена описка.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционального размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5374,32 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Росэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Копыловой Н.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Росэнерго» сумму задолженности в размере 192000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25432 руб., а всего взыскать 217432 (двести семнадцать тысяч четыреста тридцать два) руб. 00 коп.

Взыскать с Копыловой Н.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Росэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5374 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Э.А.Гладышева