Дело №2-3974/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Барнаул 29 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косинского А.А. к администрации Октябрьского района о признании права собственности на самовольную постройку, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольный пристрой литер А2, общей площадью 138,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником земельного участка площадью 445 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. На данном участке расположено здание автомастерской литер А,А1, площадью 475,4 кв.м. Истцом самовольно возведен пристрой литер А2 к зданию автомастерской литер А,А1.В настоящее время встал вопрос об узаконении самовольно возведенного строения, в связи с чем истиц вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истица настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске. Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика администрации Октябрьского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов -под здание мастерской по ремонту автомобилей, площадью 445 кв.м., расположенного по <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. На вышеуказанном земельном участке расположено здание автотранспортной мастерской литер А и А1, общей площадью 138,8 кв.м. Данное строение приобретено истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом к зданию автотранспортной мастерской литер А и А1 возведен пристрой литер А2, площадью 138,8 кв.м. Факт возведения указанного строения подтвержден в судебном заседании данными технического паспорта. Техническим заключением Комитета по архитектуре и развитию <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений не установлено. Также отсутствуют нарушения и противопожарных норм и правил, что подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, как следует из выписки из технического паспорта, внешние границы пристроя литер А2 не выходят за внешние границы узаконенных строений литер А. и А1. Учитывая, что в судебном заседании не установлено наличие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при возведении строения, которые бы препятствовали его эксплуатации, строение возведено истцом на отведенном ему земельном участке, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанное им строение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Косинского А.А. удовлетворить. Признать за Косинским А.А. право собственности на строение Литер А2, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней. Судья: Фролова Н.Е. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>