Дело № 2-3861/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года. г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Подберезко Е.А.,

при секретаре Дащенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» к Максимовой Е.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» обратилось в суд с иском к Максимовой Е.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 825 руб. 39 коп., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 874 руб. 76 коп.

В обоснование заявленных требований, указывает, что Максимова Е.А., проживающая по адресу № является собственником по указанному адресу. В течении длительного времени, не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждаются о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. О наличии долга ответчику известно. Таким образом, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 55 825 руб. 39 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Несвоевременность поступления платежей от собственников за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами отрицательно сказывается на обслуживании домов и финансовом состоянии истца. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55825 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1874 руб. 76 коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Максимова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максимовой Е.А.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖЭУ №38 Октябрьского района» г. Барнаула избрана управляющей организацией.

В управлении ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» находится жилой дом № 48 по ул. Эмили Алексеевой в г. Барнауле.

Согласно выписки из домовой книги, Максимова Е.А. является собственником <адрес> и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансовому лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Максимовой Е.А. по оплате жилья коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55825 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Максимова Е.А. не представила доказательств об исполнении надлежащим образом обязанности, как собственника, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности платежа за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55825 руб. 39 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 1874 руб. 76 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» удовлетворить.

Взыскать с Максимовой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.10.2008 года по 31.10.2011 года в размере 55825 (пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 39 коп.

Взыскать с Максимовой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38 Октябрьского района» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 1874 (одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Подберезко