Дело № 2-482/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Дьяковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ№38 Октябрьского района г. Барнаула» к Сашенькиной Р.П., Сашенькину Д.Ю. и Сашенькину Н.Ю. о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. по тем основаниям, что ответчики проживая в <адрес> несвоевременно и не в полном размере вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца и ответчики Сашенькин Д.Ю., Сашенькин Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Сашенькина Р.П. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что истцом надлежащие услуги не оказываются, в связи с чем она не намерена оплачивать задолженность.

Выслушав возражения ответчика Сашенькиной Р.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма на данное помещение возникает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии со ст.154 ЖК РФ включается в себя плату за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, а именно выпиской из домовой книги, Сашенькина Р.П. является нанимателем <адрес> в <адрес>, совместно с ней проживают члены ее семьи сын Сашенькин Д.Ю. и Сашенькин Н.Ю.

Дом по адресу <адрес> находится на обслуживании ООО УК ЖЭУ-38 Октябрьского района г.Барнаула.

Задолженность ответчиков по оплате за текущее содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом представленным истцом, не оспоренным ответчиками. правильность которого судом проверена.

Ответчиками размер указанной задолженности не оспорен и доказательств необоснованности начисления указанной суммы суду не представлено.

Заявляя о том, что истец не исполняет обязанности по проведению текущего ремонта, ненадлежащим образом оказывает услуги по организации технического обслуживания дома, и ответчик, вместе с тем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не указала на какие-либо определенные факты нарушений, не представила доказательств, подтверждающих факты нарушения данного рода услуг или ненадлежащего качества выполнения работ. При этом не указывается ни на какие-то конкретные нарушения со стороны ответчика по организации либо планированию текущих ремонтных работ, либо их несоответствие рекомендуемому перечню работ по содержанию жилых домов, приведенного в Приложении №4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомстроя №170 от 27.09.2003 года, ни на какие-либо определенные факты, касающиеся сроков выполнения услуг, ни на непринятие необходимых организационных мер, относительно исполнения обязанностей.

То обстоятельство, что состояние квартиры, где проживают ответчики с течением времени ухудшилось, само по себе, по мнению суда, не может свидетельствовать о непринятии управляющей организацией соответствующих мер по эксплуатации жилого дома и не может являться безусловным основанием к отказу о взыскании суммы задолженности.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчиками, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, доказательства исполнения обязательств, произведенной оплаты задолженности не представлены.

Таким образом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по государственной пошлине, понесенные истцом при обращении с иском в суд в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Сашенькиной Р.П., Сашенькина Д.Ю. и Сашенькина Н.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №38 Октябрьского района г.Барнаула» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Астанина Т.В.