Дело № 2-674/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

9 февраля 2012 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: Авсейковой Л.С.

При секретаре: Коровацкой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело гражданское дело по иску Чуликов С.Г., Лайкова В.Г., Дрожжалина В.Г., Кузнецова Т.Г. к администрации г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов- Н.С.. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец- Г.П.. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из приватизированной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истцы являются наследниками по закону в равных долях. Право собственности в равных долях на вышеуказанную квартиру за родителями, подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации Октябрьского района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРОГД от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца, истцы, с целью оформления наследства в установленный законом срок обратились к нотариусу. Однако нотариус не выдал им свидетельство о праве на указанную квартиру, в связи с отсутствие в договоре передачи жилья в собственность подписи матери –Н.С. Право собственности на квартиру у родителей возникло на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда» после передачи квартиры родителям, что подтверждается договором на техническое обслуживание квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета. Родители проживали в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Г.П. принял наследство после смерти жены в виде 1/2 доли квартиры, так как проживал в квартире на момент ее смерти. Истцы приняли наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Н. В связи с чем, у каждого из них возникло право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу? <адрес> в порядке наследования после смерти родителей. Однако, истцы не могут зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке по причине отсутствия подписи их матери –Н.С. в договоре передачи жилья в собственность, что является препятствием в надлежащем оформлении права собственности.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по тем же основаниям, пояснив, что вышеуказанный договор Н.С. подписан не был, просили признать за каждым из них право собственности на 1/4 долю в квартиры, по <адрес>

Представитель ответчика администрации г.Барнаула и третье лицо нотариус Н. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Установлено, что на момент приватизации нанимателем <адрес> в г. Барнауле являлся Г.П.. В указанной квартире, согласно выписки из домой книги, совместно с ним, в качестве члена семьи проживала жена –Н.С.

По договору передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана Администрацией Октябрьского района г.Барнаула 1993 г. в долевую собственность Г.П., Н.С. Вместе с тем, договор подписан лишь Г.П. Подписи Н.С. не имеется. В пункте первом договора, в соответствии с которым семья Г.П. из 2 человек получили в долевую собственность вышеуказанную квартиру.

Право общей совместной собственности названных лиц на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке МП БТИ г.Барнаула, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ Н.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла. В указанной квартире с момента смерти последней и до смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал Г.П.

Изложенное подтверждается выписками из домовой книги на спорную квартиру на момент приватизации и на момент выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета, представленными МУП ПЖЭТ №1 Октябрьского района г.Барнаула, копиями вышеуказанных договора и регистрационного удостоверения, свидетельства о смерти Н.С., выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Барнаула, свидетельством о смерти Г.П., выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Барнаула

Как следует из договора на техническое обслуживание и ремонт квартиры, находящейся в личной собственности гражданина, жилищно- эксплуатационной организации от ДД.ММ.ГГГГ владельцем квартире по <адрес> указан Г.П.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3 ст.244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Соответственно истцы и Н.С. имели право получения квартиры в совместную собственность, и приобрели его, заключив вышеуказанный договор. То обстоятельство, что договор был подписан лишь Г.П. не лишает членов ее семьи права участия в общей собственности, поскольку от участия в приватизации они не отказывались, заключение договора произведено в их интересах.

В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При жизни Н.С. долевая собственность на спорную квартиру не устанавливалась.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак между Г.П. и Ч. После регистрации брака жене присвоена фамилия –Ч..

Кузнецова Т.Г. (до регистрации брака- Ч.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельства о рождении № II-ТО № выданного Первомайским райбюро ЗАГНС г. Новоалтайска ДД.ММ.ГГГГ, Лайкова В.Г. (до регистрации брака -Ч.),ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельства о рождении II-ТО № выданного администрацией Рассказихинского сельсовета Первомайского района АК, Дрожжалина Л.Г. (до регистрации брака -Ч.), ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельства о рождении II-ТО № выданного администрацией Рассказихинского сельсовета Первомайского района АК являются детьми Г.П. и Н.С.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ Н.С. нотариусом Г. открыто наследственное дело № г. Наследником имущества Ч. являлся ее муж Г.П., который принял наследство после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.П., после смерти которого открылось наследство в виде: <адрес> в <адрес>

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Н. следует, что наследниками первой очереди после смерти Г.П. являются его дети: Кузнецова Т.Г., Дрожжалина Н.Г., Лайкова В.Г., Чуликов С.Г. Все приняли наследство и заведено наследственное дело № г.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Поскольку к моменту смерти Г.П. имелись четыре участника общей собственности на спорную квартиру, доли которых считаются равными, каждый из них имел право на 1/4 долю в праве собственности.

В силу требований части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Обстоятельств, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не установлено.

Так как, истцы является наследником первой очереди по закону, иных наследников не имеется, а факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, поэтому исковые требования следует удовлетворить и признать за каждым истцом 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Иск Чуликов С.Г., Лайкова В.Г., Дрожжалина В.Г., Кузнецова Т.Г. к администрации г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Чуликов С.Г. на 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования Лайкова В.Г. на 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования Дрожжалина Л.Г. на 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования Кузнецова Т.Г. на 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула, в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Л.С.Авсейкова