Дело № 2-1035/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Савинкова А.А.

При секретаре Казаковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисенко Н.А., Воеводиной Е.А., Гавриловой О.А., Маматовой С.А., Евтушенко В.В. к администрации Октябрьского района г. Барнаула, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Свои требования основывают тем, что собственником указанного жилого дома являлся Петин А.П., который умер 13.02.2010 года. Истцы являются наследниками 1 очереди по закону.

Для повышения уровня комфортности проживания, в доме произведена следующая перепланировка: жилая комната площадью 9,5 кв.м. переустроена под кухню. В результате перепланировки площадь жилого дома изменилась и составляет общая площадь 49,90 кв.м., жилая 31,10 кв.м.

Просят сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Евтушенко В.В. и представитель истца на иске настаивали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, против иска не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца Евтушенко В.В., представителя истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, собственником жилого дома № по <адрес> являлся Петин А.П., что подтверждается договором дарения от 22.08.1974 года.

Петин А.П. умер 13.02.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти №№, выданным отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Барнаула 15.02.2010г.

Согласно справке нотариуса Наземцевой Н.З. от 14.06.2011г., истцы являются наследниками по закону к имуществу Петина А.П.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение, в данном жилом доме (Лит.А) произведена перепланировка.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архпроект+» перепланировка заключается в следующем: жилая комната площадью 9,5 кв.м. (поз.1) переустроена под кухню. В результате перепланировки площадь жилого дома изменилась и составляет общая площадь 49,90 кв.м., жилая 31,10 кв.м.

Разрешение на производство перепланировки и переустройства в установленном законом порядке получено не было.

В силу ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменения его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с представленным техническим заключением техническое состояние основных строительных конструкций после перепланировки работоспособное. Выполненная перепланировка не снижает несущую способность конструкций здания в целом, при этом соблюдены действующие нормы СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноэтажные».

Поскольку перепланировка произведена в нарушение установленного порядка, то может быть отнесена к самовольной перепланировке.

В соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Такие обстоятельства, дающие возможность сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, судом установлены.

В силу вышеизложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Иск Денисенко Н.А., Воеводиной Е.А., Гавриловой О.А., Маматовой С.А., Евтушенко В.В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом (Литер А) № по <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: жилая комната площадью 9,5 кв.м. переустроена под кухню. В результате перепланировки площадь жилого дома изменилась и составляет общая площадь 49,90 кв.м., жилая 31,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца.

Судья: А.А. Савинков