№2-769/2012

Дело №2-769/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 20 марта 2012 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бобровой М.В., Рябченко ФИО6 к Комитету жилищно-муниципального хозяйства г.Барнаула, администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ответчику администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и возложении на ответчика обязанности заключить с ними договор найма. Свои требования обосновывали тем, что Боброва М.В. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а Рябченко Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном им в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Химволокно». С каждым из них был заключен договор найма специализированного жилого помещения, открыт лицевой счет на каждого, однако учитывая, что в настоящее время со здания снят статус общежития, за исключением части жилых помещений, в том числе и занимаемого ими, они имеют право пользования занимаемой комнатой на основании договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства истцами было представлено уточненное исковое заявление в котором они просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Рябченко Н.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям.

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица также в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела жилой дом № по <адрес> находится в муниципальной собственности и состоит на обслуживании МУП УК ПЖЭТ №1 Октябрьского района г.Барнаула.

Постановлением администрации г.Барнаула от 22.11.2005 года №3566 «Об изменении статуса здания» общежитие по адресу ул.40 лет октября, 31 было принято в муниципальную собственность от ОАО «Химволокно» и дом переведен в жилой с сохранением мест общего пользования за исключением помещений в которых граждане проживают на койко-местах, в том числе и комнаты №102.

передано на обслуживание МУП ПЖЭТ №1.

При снятии статуса общежития была произведена перенумерация комнат, в связи с которой комната № ранее имела №.

В комнате № указанного дома зарегистрированы и проживают на основании договора найма специализированного жилого помещения, а ранее на основании вселительных ордеров Боброва М.В. - с ДД.ММ.ГГГГ и Рябченко Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.ст.94, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, которое предоставляется на основании решений собственников таких помещений и договора найма специализированного жилого помещения.

Между тем, согласно ст.7 ФЗ №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса российской Федерации о договоре социального найма.

Как указано выше дом по <адрес> с момента его постройки использовался в качестве общежития, что подтверждается постановлением Администрации г.Барнаула был принят в муниципальную собственность г.Барнаула.

Таким образом, к возникшим правоотношениям, в силу ст.7 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Кроме того, как следует из постановления администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ статус дома <адрес> по <адрес> был изменен на жилой дом с сохранением мест общего пользования. Комната № (ранее №) вошла в перечень тех жилых помещений, статус которых был сохранен как общежитие.

При указанных обстоятельствах у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобровой М.В., Рябченко ФИО6 удовлетворить.

Признать за Бобровой М.В. и Рябченко ФИО6 право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 1 месяца.

Судья: Фролова Н.Е.

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>