Дело № 2-1140/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» марта 2012 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Соболевой С.Л.,

при секретаре Бобровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Грачевой М.М. об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Грачева М.М. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, выразившихся в приостановлении государственной регистрации на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 22 июля 2011 года за Грачевой М.М. признано право собственности на 5/8 долей в праве общей собственности на жилой дом Литер А по <адрес>. Указанное решение было передано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для регистрации права, однако 26 января 2012 года регистрационные действия приостановлены по причине отсутствия кадастрового паспорта на объект недвижимости. Заявитель полагает, что указанные действия являются неправомерными, поскольку сомнений в подлинности представленного в регистрирующий орган решения не имеется.

Заявитель Грачева М.М., представитель заявителя Гладких А.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Порошин И.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При этом согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.

При этом государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.

В указанных случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось участвующими в деле лицами, решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 22 июля 2011 года прекращено право общей долевой собственности Задериенко А.А., Хилинского Г.В., Машаровой Ф.П., Грачевой М.М. на жилой дом <адрес>; за Грачевой М.М. признано право собственности на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом - Литер А, расположенный по указанному адресу, включающий помещения площадью 8,6 кв.м, площадью 16,0 кв.м. и площадью 12,9 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 09 августа 2011 года, о чем имеется соответствующая отметка.

Определением Железнодорожного районного суда г.Барнаула алтайского края от 01 ноября 2011 года Грачевой М.М. отказано в разъяснении решения суда, поскольку решение суда не содержит неясности и неполноты и принято в соответствии с заявленными требованиями.

Как видно из мотивировочной части текста принятого Железнодорожным районным судом г.Барнаула от 22 июля 2011 года решения, при разрешении иска были заявлены требования о прекращении права общей собственности и выделе доли из дома по <адрес>, при этом указанное строение состоит из Литеров А, А1, А4, доля Грачевой М.М. в праве собственности на литер А жилого дома составляет 5/8 долей.

Для регистрации права собственности Грачевой М.М. был представлен кадастровый паспорт № от 21 января 2010 года на жилой дом <адрес>, который образовался после раздела жилого дома в натуре, указанный дом состоит из Литера А, А1, А4, что не противоречит указанному решению.

В соответствии с п.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку решение суда, которым за Грачевой М.М. признано право на долю в праве собственности на объект недвижимости, вступило в законную силу, не содержит неточностей и противоречий, то оснований сомневаться в его подлинности у регистрирующего органа не имелось, в связи с чем решение о приостановлении регистрационных действий принято заинтересованным лицом без законных оснований.

С учетом изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю по приостановлению государственной регистрации прав Грачевой М.М. на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом (Литер А) по <адрес>, а также возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю произвести государственную регистрацию права Грачевой М.М. на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Заявление Грачевой М.М. об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю по приостановлению государственной регистрации прав Грачевой М.М. на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом (литер А) по <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обязанность произвести государственную регистрацию права Грачевой М.М. на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом (литер А) по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Л. Соболева